本港住宅楼价持续向下。差饷物业估价署周五(27日)公布的临时数据显示，2022年12月份私人住宅售价指数报332.5点，按月下跌约2.03%，已连跌7个月，指数为2017年4月后最低，而去年全年，该指数累跌高达15.59%，终止连续13年的升势。至于上月份私宅售价指数亦较2021年9月的历史高位398.1点，累挫达16.48%。
楼市分析
【农历新年阳春】35屋苑成交破哂纪录…
受农历新年传统楼市淡季影响，35屋苑上周交投回落；但受惠于中港通关等因素，楼市气氛持续向好，与近年农…
【连升3星期】楼市井喷式反弹有望?
“美联信心指数”最新报66.3点，按周升2%，连升9星期，创自2021年9月中旬后约16个月新高。中…
【苦年已过】壬寅虎年“虎尾”交投急弹 料癸卯兔年显著回升
壬寅虎年即将完结，回顾过去一年虎年楼市，受疫情打击及加息影响，一手私楼与二手住宅交投均按年大跌。据美…
【非人人有资格】白居二入市步伐加快
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，2023年1月首18日二手居屋(包括已补地价的…
【信心返哂来】1月新盘成交“量额”齐升 大阳春在望
中港两地通关后，楼市气氛回暖，新盘成交“量额”齐升。据美联物业房地产数据及研究中心综合<<…
【连续三周逾百宗】未过年已经大阳春?
中港首阶段恢复通关，进一步利好楼市气氛，刺激二手交投持续回暖。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑过…
【楼价略见喘稳】“美联楼价指数”连升两周
“美联信心指数”最新报65点，按周升0.9%，连升8星期(见图)。中港通关，港股表现向好，楼市气氛回暖，业主信心增加，信心指数进一步上升。信心指数已连续3星期高于平均值(属楼价好淡分界线)……
【买楼最紧要Location】有两个地区 一个月吸引过百买家出手
二手住宅注册量连跌3个月后上月喘稳，宗数按月轻微回升约2%。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注…
美联“租金走势图”2022年累跌4.1% 中港通关 人才来港 对租金起正面作用
美联“租金走势图”12月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约33.54元，按月下跌约2.1%，连跌4个月，创自2016年8月后的新低。若以去年全年累计，租金下调约4.1%；去年楼市受疫情及息口上升影响……
“美联信心指数”连升7个星期 创历史记录
“美联信心指数”最新报64.4点，按周升4.2%，按月升48.7。指数连升7个星期，创历史记录，由2…
2022年3项住宅辣税个案跌穿3,000宗 按年急减约42% 创纪录新低
去年受疫情及息口上升的影响，楼市交投大减，连带相关的辣税亦见下跌。综合税务局资料，2022年3项住宅辣税个案(包括15%新住宅印花税、BSD及SSD)合共录2,972宗，较21年5,117宗大跌约41.9%……
受惠通关利好消息 35屋苑上周录105宗成交 连续两周企稳逾百宗水平 创逾8个月次高
中港两地于刚过去的周日正式免检疫通关，楼市气氛持续改善。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑过去一周…
“美联楼价指数”按周微升0.04% 连跌29星期后喘稳 “美联信心指数”按周升4.2% 连升7星期
“美联信心指数”最新报64.4点，按周升4.2%，连升7星期(见图)。中港实施首阶段免检疫通关，而新一年港股表现造好，增强业主信心，减价盘减少，令信心指数上升。值得留意……
2022年新申请预售楼花单位突破2.5万伙 创廿年新高 获批楼花但未售单位近12,500伙 较21年底升逾3.7倍
美联物业房地产数据及研究中心综合地政总署资料显示，12月共有6个项目新申请预售楼花，涉及1,513个单位，分别为何文田站第2A期(418伙)及2B期(572伙)、土瓜湾崇志街及鹤园街项目(260伙)……