今年首2个月登场的全新盘寥寥可数，一手市场以吸纳货尾盘为主，但受疫情影响，社交距离措施收紧，货尾量去货亦缓慢。据美联物业房地产数据及研究中心资料显示，2月份…
楼市分析
美联“租金走势图”2月平均呎租跌约0.3% 连跌5个月 创10个月新低
疫情严峻，加上近数月多个新盘入伙令租盘增加，导致2月私人住宅租金进一步下跌。美联“租金走势图”2月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.63元，按月续跌约0.3%…
二手公屋注册“量额”连跌4个月 2月齐创一年新低
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，2月二手公屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量录40宗，较1月62宗按月下跌约35.5%…
疫情严峻 上周35屋苑交投按周回落约47% 创4星期新低
疫情严峻，虽然有买家趁机入市笋盘，但部份则暂缓入市，导致交投放缓。综合美联分行资料，全港35个大型屋 […]
“美联楼价指数”连跌2周 按周跌0.62% “美联信心指数”连跌3星期 按周跌10.8%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报42.2点，按周跌5.1点，跌10.8%。疫情持续，确诊人数上升，急于放盘业主减价，令信心指数进一步下跌，跌势扩大，并连跌3星期。至于…
新一波疫情令推盘大减 首2月新盘销售仅逾800伙 创6年同期新低
今年受新一波疫情影响下，发展商推盘步伐放缓，2月份更未有全新盘登场，一手市场仅以销售货尾为主，亦令过去2个月新盘销售量按年大减。据美联物业房地产数据及研究中心综合…
2月预售楼花“零申请”“零批出” 同月出现自13年4月后首见 累积待批楼花单位仍超越2.3万伙 创19年半以来次高
美联物业房地产数据及研究中心综合地政总署资料显示，2月份未有项目新申请预售楼花同意书，同时又未有项目获批预售，即同月同时出现“零申请”及“零批出”的情况…
首2个月整体物业注册量不足万宗 十年来第4次
据土地注册处资料显示，今年首2个月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量共录9,909宗，比起去年同期13,773宗下跌约28.1%…
2月整体物业注册量失守4,000宗水平 创25个月新低
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，2月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量共录3,980宗，比起1月份5,911宗…
财案放宽按揭保险利好楼市气氛 上周35屋苑交投回升约8.5%
虽然疫情趋严峻，但上周财政预算案公布扩大放宽按揭保险范围，利好楼市气氛，加上业主减价吸客，购买力出现 […]
疫情阴霾下 “美联楼价指数”按周跌0.31% “美联信心指数”连跌2周 按周跌3.7%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报47.3点，按周跌1.8点，跌3.7%。疫情来势汹汹，令心急放盘业主减价，导致信心指数续跌，并连跌2星期。最新信心指数仍然明显低于平均值…
新财年卖地能否同样超越目标甚至潜在供应 最终还看私人发展及重建供应
今日发展局公布新财年卖地计划的住宅用地，加上铁路物业发展、私人发展和重建及市区重建局项目，预计全年的潜在土地供应可供兴建约17,940个单位，比起本财年16,500个增加…
上周35屋苑交投录59宗 按周微跌3.3%
疫情趋严峻，部份急于沽货的业主减价吸客，减价盘较之前增加，吸引买家寻觅笋盘，因此上周35屋苑交投按周 […]
“美联楼价指数”连跌5星期轻微回升0.24% 惟“美联信心指数”再度回落3% 并低于平均值 预示楼价下调的势头未改
“美联信心指数”(MCI)最新指数报49.1点，按周跌1.5点，跌3%。疫情趋严峻，部份急于沽货的业主减价吸客，减价盘较之前增加，导致信心指数连升2星期后再度回落。由于最新信心指数…
本年迄今逾5,000万元豪宅新盘销售宗数按年逆市升
第五波疫情爆发，发展商观望后市，推盘步伐放缓，并导致本年迄今新盘销售宗数减少，对比去年同期更按年大减约6成半。据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业...