“美联信心指数”(MCI)最新指数报68.4点，按周持平。信心指数保持平稳，反映新增减价盘数目变化不大，而信心指数已持续稳企平均值(属楼价好淡分界线)之上水平长达25周，为有纪录以来的第二长的时段(见图)；即使…
楼市分析
物业都有“价值投资”？分析师解构大数据应用｜特别嘉宾：陈乐怡、刘嘉辉
旺巿逢买必升？想趁势入手潜力盘，忌跟风人芸亦芸，住宅价值如何衡量？租买策略有何不同？今集请嚟楼巿及金融分析师，教大家由地区及屋苑Big Data入手，发掘住宅真正价值。
35屋苑上周交投跌约6.1% 惟仍连续4周逼近百宗水平
综合美联分行资料，过去一周(7月19日至7月25日)全港35个大型屋苑合共录93宗成交，与前一周(7 […]
“美联信心指数”按周回落1.4% “美联楼价指数”按周升0.13%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报68.4点，按周跌1.0点，跌幅约1.4%。信心指数回落，显示新增减价盘数目有所回升。虽然如此，市场气氛持续向好，交投旺势持续，信心指数继续维持于平均值(属楼价好淡分界线)…
“白居二”带动二手居屋及公屋注册比率升至21%纪录新高 料推高7月整体二手注册宗数有力挑战6,500宗水平
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，7月首21日二手居屋及二手公屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量合共录939宗，占同期整体二手住宅(包括公营及私营)注册量4,432宗…
2021年迄今27个全新盘销售率达6成 一房及两房单位售出率同达65%
据美联物业房地产数据及研究中心统计2021年迄今(截至7月20日)推出的27个全新新盘项目，涉及单位总数达8,612伙。综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料，2021年迄今(截至7月20日)该批项目共售出5,183个单位，售出…
逾亿元新盘销售量率先超越去年全年
据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示，本年迄今(截至7月19日)新盘共售出近9,700个单位，占去年全年逾14,400个单位约67%；年内逾亿元表现相当突出，并率先超越去年全年。本年…
35屋苑上周维持99宗横行发展 连续3星期贴近百宗水平
综合美联分行资料，过去一周(7月12日至7月18日)全港35个大型屋苑合共录99宗成交，与前一周(7 […]
“美联信心指数”维持窄幅上落 按周升0.1% “美联楼价指数”按周跌0.05% 九龙逆市升1.39%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报69.4点，按周微升0.1点，升幅约0.1%。信心指数维持窄幅上 […]
6月居屋及公屋第二市场成交宗数按月劲升1.5倍至858宗 上半年宗数突破2,000宗 同创“白居二”推出以来最高
据美联物业房地产数据及研究中心综合房屋委员会资料，6月份居屋及公屋第二市场(未补价)的成交宗数合共录858宗，按月急升约150.9%，并自2013年“白居二”推出以来首次超越800宗水平(见图一)。新一轮“白居二”…
5月私人住宅落成量急升近1倍 超越3,600伙创半年新高 首5个月逼近7,800伙 约8成半单位已售出
5月份有多个大型私人住宅落成，带动落成量显著上升。据屋宇署资料显示，5月私人住宅落成量录3,679伙，较4月份1,863伙按月上升约97.5%。5月落成项目中，当中包括启德嘉峯汇及尚‧珒溋、将军澳康城Montara及…
上半年逾2,000万元二手住宅注册量超过1,200宗 创有纪录以来第二高
上半年逾2,000万元大额二手表现突出，据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，今年上半年逾2,000万元二手住宅注册量录1,226宗，比起去年下半年834宗上升约47%，仅较97年上半年1,228宗少2宗…
上半年一房新盘单位销售量按年急增近1.5倍
今年楼市回暖，新盘销售回升。据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示，今年上半年新盘合共售出约8,702个单位，较去年上半年升约3成，而当中一房单位销售量按年急升近1.5倍…
35屋苑上周交投走势横行 连续两周近百宗水平徘徊
刚过去周末有大型新盘登场，市场焦点聚焦一手市场，导致周末二手成交减少，并令上周二手交投走势按周仅横行 […]
“美联信心指数”保持平稳 按周升0.3% “美联楼价指数”按周升0.11% 与历史高位仅相差1.29%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报69.3点，按周微升0.2点，升幅约0.3%。信心指数保持平稳，反映新增减价盘数目变化不大。新盘销情畅旺，7月至今已售出逾800伙，新盘热卖有助加强业主信心。事实上，信心指数已…