综合美联分行资料，过去一周(1月18日至1月24日)全港35个大型屋苑合共录128宗成交，较前一周( […]
楼市分析
“美联信心指数”连升四周 指数逼近信心指数平均值 “美联楼价指数”按周微跌0.04% 跌幅收窄
“美联信心指数”(MCI)最新指数报60.0点，按周升0.8点，升幅约1.4%，指数已连升四周，累升约9.4%。减价盘数目持续减少，部份区份新增减价盘跌幅显著，使“美联信心指数”持续上升。指数亦与信心指数平均值(属…
1月首21日二手居屋注册量按月升约3.5%
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，1月首21日二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量录236宗，按月同期228宗上升约3.5%。若与去年首月相比，本月首21日甚至已超越…
1月首20日整体物业注册量已逼近4,000宗 超越去年首月水平
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，今年1月首20日整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量合共录3,932宗，已超越去年1月全月仅3,776宗水平。按…
美联“租金走势图”连跌4个月 2020年全年跌约5.8%
租金连跌4个月，美联“租金走势图”去年12月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.39元，按月续跌约0.2%。若以2020年全年累计，租金累积下跌约5.8%(见图一)。去年楼市在疫情阴霾下，“美联楼价指数”全年…
35屋苑交投升至112宗的20周新高 连续2星期稳企逾百宗水平
综合美联分行资料，过去一周(1月11日至1月17日)全港35个大型屋苑合共录112宗成交，较前一周( […]
“美联信心指数”连升三周 指数累升8.2% “美联楼价指数”连跌两周 累跌0.77%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报59.2点，按周升2.1点，升幅约3.7%，指数已连升三周，累升约8.2%。“美联信心指数”持续上升，反映减价盘数目持续减少。事实上，发展商重拾推盘步伐，而周末新盘销售成绩理想…
去年新盘销售量以逾300至500平方呎占43%最多
2020年受疫情影响，发展商推盘步伐有所放缓，导致新盘销售量按年减少。美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示，2020年共售出约14,485个新盘单位，当中实用面积逾300至500…
12月累积货尾量再次跌穿1.2万伙 过去一年累减约8% 创14个月新低
货尾量再次跌穿1.2万伙水平。据美联物业房地产数据及研究中心资料显示，去年12月累积货尾量录约11,825个单位，较11月份约12,288伙回落约3.8%，再次跌穿1.2万伙水平，并创14个月新低。去年12月受疫情再次肆虐…
2020年全新盘销售率达7成 两房单位实用呎价最低 售出量与售出率称冠
据美联物业房地产数据及研究中心统计2020年推出的35个全新新盘项目，项目单位总数共涉及13,146伙。综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料，2020年该批项目共售出9,195个单位，售出率(以各新盘售出单位占该项目…
35屋苑交投连升3周 上周突破百宗至107宗
35屋苑交投连升3周，上周突破百宗水平。综合美联分行资料，过去一周(2021年1月4日至1月10日) […]
“美联信心指数”按周续升2.3% 指数连升两周 “美联楼价指数”反复 按周回落0.17%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报57.1点，按周升1.3点，升幅约2.3%，指数连升两周。随着疫情有所缓和，周末睇楼量有所增加，不少早前减价的楼盘均获得承接，二手交投显著增加。而同时…
十大屋苑流通率回升至约3.5% 创6年新高
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，2020年十大屋苑合共录3,480宗注册登记，较19年2,779宗上升约25.2%，自14年后首次重上3,000宗水平。若以反映活跃程度的流通…
获批未售及累积待批楼花单位近1.6万伙 料今年推盘回升 新盘销售量有望回升逾2成
美联物业房地产数据及研究中心综合地政总署资料显示，去年12月累积待批楼花单位录11,446伙，仍稳企逾万伙水平(见图一)，相信此批待批单位于本年有不少会陆续获批应市。值得留意，若…
12月整体物业注册量突破7,500宗 创半年新高 疫情阴霾下 2020年宗数按年仅跌约2%
据土地注册处资料显示，2020年12月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量合共录7,596宗，比起11月份7,241上升约4.9%，宗数连升2个月，创半…