据美联物业房地产数据及研究中心资料显示，8月(截至8月24日)累积货尾量录约12,365个单位，较7月份约12,403伙按月微跌约0.3%。数量连跌2个月，相比起3月高位约13,297伙减少约7%，暂创自去年11月后的9个月新低…
楼市分析
确诊个案减 减价盘增加 上周35屋苑交投持续稳企逾70宗水平
随着本港确诊数字回落，加上减价盘增，上周35屋苑交投持续稳企逾70宗水平。综合美联分行资料，过去一周 […]
“美联信心指数”连跌7周至53.0点 “美联楼价指数”连跌3周后喘稳 按周微升0.05%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报53.0点，按周跌3.0点，跌幅约5.4%。信心指数连跌7周，跌幅累达24.2%，反映减价盘数目仍持续增加。然而，本港肺炎确诊数字回落，加上减价盘…
疫情对楼市的影响逐步于本月注册量浮现 8月首20日整体物业注册“量额”按月齐跌
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，8月首20日整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量合共录3,586宗…
受疫情影响 本月首19日新盘销售较上月同期跌逾3成 惟600万元或以下超越上月全月逾2.7倍 创3个月新高
受疫情影响，加上新限聚令下，发展商推盘步伐减慢，导致本月新盘销售量未及上月。据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示，8月首19日…
上半年私人住宅落成单位达1.1万伙 当中已售出78%
据屋宇署资料显示，6月份私人住宅落成量录1,365个单位，按月大跌约63.6%，并创5个月新低。项目包括大埔朗涛(723伙)、元朗山水盈(331伙)、北角维峯‧浚汇(216伙)、九龙…
8月首17日二手居屋注册量按月跌逾3成 全月势两连跌 料失守400宗水平
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，8月首17日二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量录204宗，较上月同期297宗跌约31.3%…
业主扩阔议价空间 35屋苑上周交投回升约47% 创5星期新高
诊人数略为减少，市场又未再有大型全新盘登场，更重要的是业主扩阔议价空间，吸引买家流入二手市场，上周二 […]
“美联信心指数”本周报56.0点 指数再跌2.9% “美联楼价指数”按周续跌0.45% 年内迄今微跌0.06%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报56.0点，按周跌1.7点，跌幅约2.9%。信心指数连跌6周，跌幅已累达19.8%，但跌幅已有所放缓(见图)。反映在本港第三波肺炎疫情下，减价盘持续增加，惟增幅已见减慢。信心指数连续3星期维持于平均值之下，楼价过去2星期亦累跌1.1%，预期楼价会继续轻微调整…
美联“租金走势图”首7个月跌约3.4%
美联“租金走势图”7月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约35.27元，按月续升约0.8%，连升两个月，累积上升约1.9%；虽然如此，但以今年首7个月累计仍跌约3.4%…
7月份大额豪宅新盘销售量逆市升 逾亿元按月急升1.33倍 创今年次高
据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示，7月份售出约1,162个单位，按月跌约17.6%；然而，月内大额豪宅物业逆市上升，当中逾5,000万…
35屋苑交投连续3星期稳企50余宗水平
受新一波疫情影响，加上在新限聚令下，无疑对睇楼活动带来一定程度的影响，惟35屋苑二手交投连续3星期仍 […]
“美联信心指数”本周报57.7点 指数再跌3.5% “美联楼价指数”连跌2周 按周续跌约0.65%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报57.7点，按周跌2.1点，跌幅约3.5%。信心指数于7月6日见69.9点后，连跌5周至最新的57.7点，跌幅高达17.5%。反映在本港第三波肺炎疫…
发展商集中销售货尾 7月累积货尾量按月跌约3.7% 回落至2月水平
据美联物业房地产数据及研究中心资料显示，7月累积货尾量录约12,403个单位，按月跌约3.7%，目前累积货尾量相比起3月高位约13,297伙减少约6.7%，与2月份12,410伙…
边类物业交投“疫”市升?
新一波疫情爆发，住宅交投再受影响，近月无论一手抑或二手成交量均有所放慢。事实上，今年楼市在疫情的阴霾下，整体物业(包括住宅及非住宅)交投表现未及去年，唯独二手住宅市场却与去年相若。