今年全球受困于疫情打击，本港二手住宅市场交投却按年上升，究竟边区二手最旺? 新盘表现又如何?
楼市分析
11月整体物业注册量突破7,000宗 创4个月新高
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，11月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量…
35屋苑上周交投回落至65宗 创7星期新低
综合美联分行资料，过去一周(11月23日至11月29日)全港35个大型屋苑合共录65宗成交，较前一周 […]
“美联信心指数”连跌四周 按周跌0.5%至59.8点 “美联楼价指数”按周回落0.06%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报59.8点，按周跌0.3点，跌幅约0.5%，指数已连跌四周。在本港肺炎确诊数字有所回升下，减价盘数目亦同步上升，使“美联信心指数”进一步下调。根据美联…
“美联楼价指数”本年迄今微跌约0.93%
差估署公布最新10月份私人住宅售价指数按月跌约0.57%。今年楼价窄幅上落，“美联楼价指数”最新报163.46点，而年内迄今录约0.93%的轻微跌幅…
受惠放宽按揭保险 年内逾600万至1,000万元二手住宅注册量按年急升51% 已超越去年全年约34%
明日将公布新一份施政报告，对上一份推出受惠放宽按揭保险措拖，令到即使今年楼市虽然备受疫情打击下，逾600万至1,000万元二手住宅注册宗数仍然按年急升。据资料显示，本年迄今(截至…
35屋苑交投回升至92宗
综合美联分行资料，过去一周(11月16日至11月22日)全港35个大型屋苑合共录92宗成交，较前一周 […]
“美联信心指数”按周跌1%至60.1点 “美联楼价指数”按周轻微回升0.01%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报60.1点，按周跌0.6点，跌幅约1.0%，指数已连跌三周。指数连续多周回落，反映减价盘数目有所上升。而本港肺炎确诊数字…
年内迄今二手公屋注册量录657宗 按年跌约12%
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，本年迄今(截至11月19日)二手公屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量合共录657宗，比起去年同期748宗下跌约…
二手住宅注册“量额”齐超越去年
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，本年迄今(截至11月18日)二手住宅注册量共录41,333宗，较去年全年41,278宗高出约0.1%；同期涉及二手住宅注册金额约3,335亿…
SSD十周年 十年二手住宅注册“量跌额升” “美联楼价指数”累升近一倍
额外印花税(SSD)辣招自2010年11月20日实施后，至今即将届满十周年。过去十年间，除SSD推出加强版外，BSD及DSD(其后已划一为15%新住宅从价印花税)亦相继登场，加上多次推出收紧按揭…
私人住宅租金连跌2个月 美联“租金走势图”按月续跌约0.7%
私人住宅租金连跌2个月。美联“租金走势图”10月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.78元，较9月份平均约35.02元下跌约0.7%。若以今年首10个月累计，租金累积下跌约4.8%(见…
35屋苑上周二手交投回落约9%至71宗
综合美联分行资料，过去一周(11月9日至11月15日)全港35个大型屋苑合共录71宗成交，较前一周( […]
机场邻近地区减价盘增 带动“美联信心指数”按周跌4.9% “美联楼价指数”连跌3星期 按周跌0.54%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报60.7点，按周跌3.1点，跌幅约4.9%，指数连跌两周，并稍稍跌穿指数平均值。早前大型航空公司裁员，引致机场邻近地区减价盘增多，带动信心指数回落。事实上，根据美联物业网站的…
9月私人住宅单位落成量按月大跌逾6成 首9个月累计约1.37万伙 已售出超过8成
据屋宇署资料显示，9月份私人住宅落成量录612个单位，较8月份1,622伙按月大跌约62.3%(见图一)。月内共有3个私人住宅项目落成，包括元朗瑧颐(313伙)、土瓜湾瑧尚(294伙)及愉景湾1a及1b区C期项目(5伙)。若以首9个…