诊人数略为减少，市场又未再有大型全新盘登场，更重要的是业主扩阔议价空间，吸引买家流入二手市场，上周二 […]
楼市分析
“美联信心指数”本周报56.0点 指数再跌2.9% “美联楼价指数”按周续跌0.45% 年内迄今微跌0.06%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报56.0点，按周跌1.7点，跌幅约2.9%。信心指数连跌6周，跌幅已累达19.8%，但跌幅已有所放缓(见图)。反映在本港第三波肺炎疫情下，减价盘持续增加，惟增幅已见减慢。信心指数连续3星期维持于平均值之下，楼价过去2星期亦累跌1.1%，预期楼价会继续轻微调整…
美联“租金走势图”首7个月跌约3.4%
美联“租金走势图”7月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约35.27元，按月续升约0.8%，连升两个月，累积上升约1.9%；虽然如此，但以今年首7个月累计仍跌约3.4%…
7月份大额豪宅新盘销售量逆市升 逾亿元按月急升1.33倍 创今年次高
据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示，7月份售出约1,162个单位，按月跌约17.6%；然而，月内大额豪宅物业逆市上升，当中逾5,000万…
35屋苑交投连续3星期稳企50余宗水平
受新一波疫情影响，加上在新限聚令下，无疑对睇楼活动带来一定程度的影响，惟35屋苑二手交投连续3星期仍 […]
“美联信心指数”本周报57.7点 指数再跌3.5% “美联楼价指数”连跌2周 按周续跌约0.65%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报57.7点，按周跌2.1点，跌幅约3.5%。信心指数于7月6日见69.9点后，连跌5周至最新的57.7点，跌幅高达17.5%。反映在本港第三波肺炎疫…
发展商集中销售货尾 7月累积货尾量按月跌约3.7% 回落至2月水平
据美联物业房地产数据及研究中心资料显示，7月累积货尾量录约12,403个单位，按月跌约3.7%，目前累积货尾量相比起3月高位约13,297伙减少约6.7%，与2月份12,410伙…
边类物业交投“疫”市升?
新一波疫情爆发，住宅交投再受影响，近月无论一手抑或二手成交量均有所放慢。事实上，今年楼市在疫情的阴霾下，整体物业(包括住宅及非住宅)交投表现未及去年，唯独二手住宅市场却与去年相若。
7月新申请预售楼花涉逾1,500伙 带动累积待批楼花单位连升6个月 超越1.5万伙 创22个月新高
美联物业房地产数据及研究中心综合地政总署资料显示，累积待批预售楼花单位连升6个月，7月份数目进一步攀升至15,136伙，按月续增约5.3%，创22个月新高。据资料显示，7月份共有3个住宅项目新申请预售楼花…
整体物业注册量连升5个月告终 7月回落至7,576宗 受疫情影响 料8月进一步下试6,000宗水平
整体物业注册量连升5个月的走势告终。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，7月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量合共录7,576宗，较6月8,254宗…
“美联信心指数”本周报59.8点 跌穿指数平均值 “美联楼价指数”连升2周后回软 按周跌约0.06%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报59.8点，按周跌5.2点，跌幅约8.0%，指数连跌4周外，跌幅扩大并跌穿指数平均值。本港第三波肺炎疫情未止，连续10多天录逾…
疫情持续 35屋苑上周交投于50余宗徘徊 较年内平均仍少逾26%
新一波疫情持续，上周35屋苑二手交投于50余宗水平徘徊。综合美联分行资料，过去一周(7月27日至8月2日)全港35个大型屋苑共录56宗成交，较前一周……
次季施工量虽大增7倍 惟估计全年未及1.8万伙 较过去两年低 料全年落成量约1.8万伙
运输及房屋局公布最新“私人住宅一手市场供应”资料，报告公布今年第二季私人住宅施工量仅录7,200个单位，较首季900伙按季大幅急升7倍。近两年卖地计划可兴建的单位…
料7月二手居屋注册量按月回落 连升3个月走势中断
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，7月首28日二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量录429宗，估计全月约500宗，届时…
首5个月私人住宅落成单位达万个 逾8成已售出
运输及房屋局将于本周五发表最新“私人住宅一手市场供应”资料，该报告届时会公布今年上半年私人住宅落成量数据。综观屋宇署数据显示，今年首5个月私人住宅落成量合共录…