在租务需求持续强劲的带动下，私宅租金升势未止，接连破顶。据美联“租金走势图”4月以实用面积计算的私人 […]
成交个案
内地资金强势“扫货” 换楼板块及超豪宅看俏
近月香港楼市交投全面升温，尤其一手市场更呈现“百花齐放”的热烈场面。根据传媒报导，单是5月9至10日周末两日，已合共售出约560伙，创两年半以来最旺周末，多个项目更出现即日沽清、随即加推的热闹盛况……
【一手大手客】4月录近500伙注册 创撤辣后新高！
楼市气氛向好，楼价持续攀升，租金破顶，加上撤辣大幅降低入市成本，增加投资者入市意欲。据美联物业研究中 […]
太古城716实呎三房户1,248万元易手 买家睇楼多时拍板入市 2003年货升值3.8倍
太古城本月暂已录得14宗买卖成交，美联物业太古城-齐宫阁分行区域经理吴肇基(Ken Ng)表示，该行刚促成太古城一个716实呎户，用家睇楼后合符心意，加上楼价合理，故以市价1,248万元成交…
天后莲花园357实呎户720万元易手 同区上车客承接
美联物业北角天后站分行首席高级营业经理卢浩(Danny Lo)表示，该行刚促成天后莲花园一个高层两房户成交，获同区上车客以720万元承接自用，2010年货转手升值近9成…
【短线转售】4月份逾9成帐面获利！ 创撤辣后新高！
受惠楼价续升，短线转售的帐面获利比率上升。据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示，4月短线转售(持 […]
内地客一见钟情 斥1,542万元购将军澳天晋837实呎户 单位13年升值近6成
美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，买家入市意愿持续升温，尤其对铁路沿线及配套完善的屋苑更为青睐。该行新近促成将军澳天晋2期5A座低层B室的二手成交，实用面积约837平方呎，属3房连多用途房间隔，外望内街景。内地客以1,542万元承接单位，折合实用呎价为18,423元…
西贡匡湖居3,886实呎相连屋 拥私人花园及泳池 投资移民用家以约6,000万元承接 低市价约2成
美联物业九龙豪宅及西贡清水湾高级区域营业董事张咏思(Vince Cheung)表示，楼市持续向好，资金追捧优质特色豪宅。该行新近促成西贡匡湖居相连单位的二手成交，实用面积合共约3,886平方呎，投资移民用家以约6,000万元承接，较市价低约2成…
【内地买家】4月注册量急升48% 创2年新高！连续14个月破千宗！
据美联物业研究中心综合土地注册处资料，按已知买家姓名作分析，4月内地买家(以买家姓名的英文拼音鉴别) […]
楼市热话探讨 – 2026内地买家置业趋势及投资锦囊
自从政府于2024年宣布全面撤辣，加上各类人才计划大行其道，大批高才、专才或内地生到港读书或发展事业，大大支持香港楼市的买卖及租赁需求，令内地人在本港楼市的占比及重要性进一步提升……
楼市热话探讨 – 2026豪宅成交连创新高 买家如何轻松置业
自从踏入2026年起，豪宅交投相当活跃，尤其逾1亿元超豪宅备受市场追捧，今年表现相当亮眼。究竟豪宅最新市况如何，相关按揭市场个走势又如何?美联物业研究中心分析师岑颂谦(Benny)，以及经络按揭转介营运总监张颢曦(Kostka)，将为大家指点后市迷津。
【一周市况】新盘抢焦点 二手成交回调 惟仍高于去年每周平均约两成！
一手市场气氛热闹，刚过去的周末更有4个分布全港各区的全新盘开售，交投非常炽热，在市场注意力倾向一手市 […]
【楼价指数】9连升！年内累升7.64%！
“美联楼价指数”最新报145点，按周升0.37%，已连续9周录得升幅，并创逾2年半新高。与四星期前相 […]
【铁路盘】4月75大铁路沿线屋苑二手注册量较撤辣后平均高逾17%！
据美联物业研究中心综合土地注册处资料统计75大铁路沿线屋苑，4月份共录得669宗二手注册，较3月份7 […]
楼市热话探讨 – 2026新盘供求与按揭新形势
自从踏入2026年，本港楼市交投显著回暖，一手新盘热潮持续，二手市场同步向好，楼按市场气氛亦热烈。 究竟楼市及楼按市场未来前景如何？美联物业研究中心分析师岑颂谦(Benny)及经络按揭转介营运总监张颢曦(Kostka)将为大家详尽剖析。