受惠楼价续升，短线转售的帐面获利比率上升。据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示，4月短线转售(持…
成交个案
内地客一见钟情 斥1,542万元购将军澳天晋837实呎户 单位13年升值近6成
美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，买家入市意愿持续升温，尤其对铁路沿线及配套完善的屋苑更为青睐。该行新近促成将军澳天晋2期5A座低层B室的二手成交，实用面积约837平方呎，属3房连多用途房间隔，外望内街景。内地客以1,542万元承接单位，折合实用呎价为18,423元…
西贡匡湖居3,886实呎相连屋 拥私人花园及泳池 投资移民用家以约6,000万元承接 低市价约2成
美联物业九龙豪宅及西贡清水湾高级区域营业董事张咏思(Vince Cheung)表示，楼市持续向好，资金追捧优质特色豪宅。该行新近促成西贡匡湖居相连单位的二手成交，实用面积合共约3,886平方呎，投资移民用家以约6,000万元承接，较市价低约2成…
【内地买家】4月注册量急升48% 创2年新高！连续14个月破千宗！
据美联物业研究中心综合土地注册处资料，按已知买家姓名作分析，4月内地买家(以买家姓名的英文拼音鉴别)…
楼市热话探讨 – 2026内地买家置业趋势及投资锦囊
自从政府于2024年宣布全面撤辣，加上各类人才计划大行其道，大批高才、专才或内地生到港读书或发展事业，大大支持香港楼市的买卖及租赁需求，令内地人在本港楼市的占比及重要性进一步提升……
楼市热话探讨 – 2026豪宅成交连创新高 买家如何轻松置业
自从踏入2026年起，豪宅交投相当活跃，尤其逾1亿元超豪宅备受市场追捧，今年表现相当亮眼。究竟豪宅最新市况如何，相关按揭市场个走势又如何?美联物业研究中心分析师岑颂谦(Benny)，以及经络按揭转介营运总监张颢曦(Kostka)，将为大家指点后市迷津。
【一周市况】新盘抢焦点 二手成交回调 惟仍高于去年每周平均约两成！
一手市场气氛热闹，刚过去的周末更有4个分布全港各区的全新盘开售，交投非常炽热……
【楼价指数】9连升！年内累升7.64%！
“美联楼价指数”最新报145点，按周升0.37%，已连续9周录得升幅，并创逾2年半新高。与四星期前相…
【铁路盘】4月75大铁路沿线屋苑二手注册量较撤辣后平均高逾17%！
据美联物业研究中心综合土地注册处资料统计75大铁路沿线屋苑，4月份共录得669宗二手注册，较3月份7…
楼市热话探讨 – 2026新盘供求与按揭新形势
自从踏入2026年，本港楼市交投显著回暖，一手新盘热潮持续，二手市场同步向好，楼按市场气氛亦热烈。 究竟楼市及楼按市场未来前景如何？美联物业研究中心分析师岑颂谦(Benny)及经络按揭转介营运总监张颢曦(Kostka)将为大家详尽剖析。
经济复苏增速 延续“一手天下”大旺市
近期有部分市场人士仍以零售、旅游或饮食业等个别行业表现尚未全面复元为由，断言“本港经济尚未真正复苏”，或“近期楼市反弹后继无力”。然而，“数据会说话”，香港经济正展现强劲……
【十大新社区】新盘抢焦点 4月成交量仍较过去一年平均高出27%！
美联物业研究中心将较具指标性的逾70个新晋屋苑，按区域划分为“十大新社区”，分别为黄竹坑、康城、将军…
【预售楼花】4月“零”获批！发展商积极去货 已批未售单位跌至近4年新低！
据美联物业研究中心综合地政总署资料显示，4月未有私人住宅项目获批预售楼花同意书，自今年1月后再现。在…
【美联楼价指数143个成份屋苑】9成屋苑首4个月报升！
今年楼市气氛持续向好，住宅交投活跃，楼价亦延续升势。“美联楼价指数”于今年首4个月累升7.24%，不…
大埔新达广场620实呎3房套户 845万元成交 长情业主持货22年 帐面大幅升值逾3.4倍
二手住宅市场交投趋增，美联物业大埔 – 新达广场分行高级分区营业经理彭晓君（Rita Pang）表示，该行最新促成新达广场一个620实呎3房套单位成交，获用家以845万元承接…..