楼市资讯 | 美联物业

美联物业奥运站分行助理区域经理刘志伟(UMA LAU)表示，该行新近促成大角嘴利奥坊．曦岸开放式户租务交投，单位以月租12,800元租出，呎租接近65元。…

美联物业北角城市花园分行营业经理江云龙(Mark Kong)表示，该行刚促成北角维港颂一个1,245实呎优质单位成交，并获同区用家钟情，加上楼价吸引，故趁良机入市，斥资4620万元承接…

美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟(JEFF LAM)表示，市况持续做好，业主心态转趋强硬，该行新该促成怡心园两房户交投，“零议价”情况下获上车客以570万元承接。…

美联物业粉岭-ONE INNOVALE帝庭轩分行联席区域经理叶容生(Simon Ip)表示，为加快放售步伐，部分业主扩阔议价空间促成交易，该行新近协助一名80后首置客以366万元购入上水翠丽花园484实呎两房户……

美联物业元朗-世宙分行助理区域经理冯根明(Billy Fung)表示，市场购买力持续回流二手，该行新近录得元朗名御低层738实呎复式户以668万元沽出，原业主持货不足7年，帐面已赚约108万元……

美联物业尖沙咀高级区域营业董事彭文浩(EDMUND PANG)表示，该行新近促成九龙站漾日居两房套交投，以1,646万元易手，原业主持货逾19年，单位升值逾2.5倍。…

楼价上升，带动帐面获利比率向上。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，根据已知上手购 […]

美联物业荃湾-南丰中心分行区域经理苏赛琼(Angel So)表示，区内二手交投趋增，附靓装单位更抢手，该行新近录得荃湾万景峰3房户以1,200万元易手，较最初叫价仅低约50万元，2015年货升值逾4成……

美联物业荃湾万景峰分行(2)高级分区营业经理林载发(Gary Lam)表示，购买力回流二手市场，罕有放盘优质户迅录成交，该行新近录得荃湾海滨花园极高层3房1套以778万元易手，较最初叫价仅低约3%……

美联物业沙田 – 星凯堤岸分行营业经理姚枝荣(Terry Yiu)表示，市场刚性需求持续，复活节长假过后不少用家续于市场寻觅“笋盘”，该行新近录得火炭银禧花园506实呎户以670万元易手，1996年货帐面升值约414万元，或逾1.6倍……

美联物业九龙湾德福花园分行首席高级营业经理徐广森(SAM TSUI)表示，虽然近月多个新盘以吸引价钱推售，抢去不少二手客源，惟市场气氛持续做好，业主议价空间亦有限，新近德福花园录得两房户成交个案，单位仅减价2%以720万元易手。…

美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料，3月份已知的内部转让住宅注册个案(包括买卖双方其中一 […]

美联物业北角天后站分行首席高级营业经理卢浩(Danny Lo)表示，该行刚促成北角豪廷峰一个569实呎租盘成交，外区客以2.8万元月租承接…

美联物业西九龙一号‧西九龙分行高级分区营业经理刘念满(CHRIS LAU)表示，该行新近促成荔枝角碧海蓝天两房户交投，以852万元易手，单位15年间升值超过1.6倍。…

美联物业黄埔黄埔街分行高级营业经理杨锦河(KENNY YEUNG)表示，黄埔花园新近录得三房户交投，获外区租客斥资1,090万元承接，原业主持货逾29年，帐面获利658万元。…