楼市资讯 | 美联物业

美联物业九龙湾淘大花园分行高级分区营业经理黄家明(RICKY WONG)表示，得宝花园刚录本月首宗成交，有外区新婚客即睇即承接项目1房单位上车，成交价438万元…

美联物业西九龙碧海蓝天分行(8)高级营业经理黄育强(ALEXANDER WONG)表示，“减价盘”获承接，君汇港有3房单位，降价82万即沽出，成交价1,018万元…

美联物业将军澳城中駅分行首席助理联席董事谢建业(DICO CHIA)表示，东港城录本月首宗成交，有2房单位业主见市况冷淡，决定多次减价求售，累减97万，成交价仅688万元，创本年同类2房新低…

美联物业将军澳区域营业董事刘卓豪(ANDY LAU)表示，蔚蓝湾畔有业主睇淡后市，2房放盘“可租可卖”，最后连减5口价，以768万元沽出，累减92万元…

“美联信心指数”最新报39.5点，按周跌1.7%，连跌8星期(见图)。楼市焦点集中一手市场，急于放货的业主减价求售，减价盘增加，导致信心指数持续下跌……

美联物业西九龙一号．西九龙分行(2)高级分区营业经理刘念满(Chris Lau)表示，减价盘承接力不俗，西九“四小龙”之一的碧海蓝天刚录得2房户成交，获同区换楼客还价32万承接，成交价838万元…

美联物业跑马地雅谷分行助理区域经理陈伟豪(Michael Chan)表示，该行刚促跑马地云地利台一个优质租盘成交，单位获外籍租客垂青，加上环境吸引，故以月租4.5万元获承接…

受到市场气氛及迟迟未能无检疫通关等多重因素影响，豪宅交投显著受到窒碍，而山顶南区8月份买卖交投创出有纪录以来的历史新低。…

美联物业将军澳区域营业董事刘卓豪(ANDY LAU)表示，8月份将军澳区录得约192宗买卖成交，而该行刚促成新宝城一个434实呎户成交，原业主放盘约1个月减价近1成，获同区客斥698万元承接…

美联物业房地产数据及研究中心资料显示，8月(截至30日)累积货尾量(包括楼花及现楼)录约15,458个单位，较7月约15,794伙回落约2.1%。货尾量连升4个月后回落(见图一)。随着发展商以低市价推售新盘……

美联物业屯门区区域营业董事梁浩文(Andy Leung)表示，区内新盘热销，带动二手交投趋增，该行新近录得屯门市广场335实呎两房户468万元沽。

美联物业西九龙泓景台分行联席区域经理潘镇炜 (TOMMY POON) 表示，换楼需求大，有用家趁市场减价盘增，透过该行入市长沙湾“喜韵”2房户，为项目本月首宗成交，做价820万元…

美联物业东九龙启德一号分行(2)首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，启德区新盘林立，交通方便，吸引不少外区客进驻，龙誉有3房单位减租1,500元获承租，每月租金3万元…