美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，美孚新邨录罕有“翼海”优质3房户易手，成交价1,654万元，仅轻微降价46万…
成交个案
“美联楼价指数”连跌5星期 按周续跌0.07% “美联信心指数”按周升7.4% 按周升幅收窄
“美联信心指数”(MCI)最新指数报50.6点，按周升3.5点，升7.4%。虽然信心指数连升2星期，但按周升幅收窄。随着疫情加剧，部份急于沽货的业主扩大议价空间；惟持货力强的业主按兵不动…
金钟星域轩815实呎户获换楼客垂青 2,300万元易手 2005年货升值逾1.6倍
美联物业中半山信德中心分行高级分区营业经理刘敏娴(Joyce Lau)表示，该行刚促成金钟星域轩一个815实呎户成交，换楼客斥2300万元承接…
无惧疫情 用家趁新春档期入市 升悦居3房户1,090万元成交
美联物业升悦居分行(2)高级分区营业经理张靖(Cindy Cheung)表示，虽然疫情持续，仍无阻买家入市，有买家趁新春档期购入升悦居3房户，成交价1,090万元…
换楼客趁低吸纳 经自由市场购将军澳英明苑 成交价640万元
美联物业将军澳新都城分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示，将军澳居屋英明苑本月暂2宗成交，有用家趁疫情肆虐，决定趁低吸纳，经自由市场入市项目554实呎户，成交价640万元…
西区缙城峰764实呎租盘 同屋苑租客换马以4.3万元承接 2010年货租金回报约3厘
美联物业西半山天汇分行高级分区营业经理林懋霖(Jacko Lam)表示，该行刚促港岛西区缙城峰租务成交，一个764实呎租盘获同屋苑租客钟情，并决定换马，租入优质单位，并以月租4.3万元承接…
首月新申请预售楼花单位达7,094伙 数目创新高 累积待批楼花单位突破2.4万伙 创19年半新高
踏入2022年，新一波疫情爆发，但发展商依然积极将旗下项目申请预售。美联物业房地产数据及研究中心综合地政总署资料显示，1月共有13个项目新申请预售楼花，涉及7,094个…
北角富泽花园661实呎租盘 同区客2.35万元承接 2007年货租金回报近7厘
美联物业北角炮台山分行高级营业经理黄建军(Ken Wong)表示，该行日前促成北角富泽花园一个661实呎租盘成交，同区客见租金吸引，故以月租2.35万元成交…
美联“租金走势图”成份屋苑增加至138个 1月平均呎租跌约0.7% 连跌4个月
由于新发展区及新晋屋苑对楼市重要性与日俱增，加上新晋屋苑环境较佳、会所设施较多，更受年轻一代欢迎，部分买卖成交及租赁成交由传统屋苑转移至新发展区及新晋屋苑。因应…
受疫情及农历新年影响 上周35屋苑录34宗成交 按周大跌46.9% 创17周新低
受疫情及适逢农历新年初一至初三假期的传统节日因素影响，35屋苑交投按周显著回落。综合美联分行资料，过 […]
筲箕湾逸瑆386实呎一房户 同区租客月租1.8万元承接 租金回报约2.4厘
美联物业上东-东大街分行联席区域经理周永业(Larry Chau)表示，该行刚促成筲箕湾逸瑆于虎年首宗租赁成交，同区客月租1.8万元承接一个386实呎户
湾仔囍汇433实呎租盘 同区客钟情屋苑配套 月租2.3万元承接 2014年货租金回报2.7厘
美联物业湾仔囍汇分行(2)区域经理鲍颕鸿(Rillian)表示，湾仔囍汇租务需求殷切，该行刚促成虎年首宗租盘成交，一个433实呎户以月租2.3万元成交…
上车客睇楼2小时火速拍板 淘大花园1房户以503万元成交
美联物业九龙湾淘大花园分行首席高级营业经理黄家明(RICKY WONG)表示，有业主计划换楼，决定以503万元蚀沽淘大花园1房单位，即获睇楼2小时上车客承接…
外籍客新春入市天晋3房户 “租转买”斥1,638万元“意头价”承接
美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(APPLE WONG)表示，不少用家趁新春期间入市，有一直租楼多时外籍客睇好后市，决定“租转买”购入天晋3房单位自用，成交价1,638万元…
“美联楼价指数”按周跌0.57% 连跌4周 “美联信心指数”按周升8.3% 连跌3星期后回升
“美联信心指数”(MCI)最新指数报47.1点，按周升3.6点，升8.3%，连跌3星期后回升(见图)。随着市场吸纳不少笋盘之际，部份业主观望农历新年后市况，导致减价盘未有大幅补充…