楼市资讯 | 美联物业

美联物业荃湾-映日湾分行高级营业经理吴洪刚(Ray Ng)表示，荃湾爵悦庭一房户获区内90后首置客垂青，由于属明厕设计，而且认为单位价钱合理，以近640万元成交。成交单位是爵悦庭北爵轩低层B室…….

美联物业马鞍山银湖‧天峰分行营业经理陆楚江(Alex Luk)表示，该行录得外区首置客斥资760万元，购入海典湾两房户作新婚之用。陆楚江表示，新近成交是海典湾3座低层E室，实用面积约474平方呎……

11月私人住宅租金持续回落。美联“租金走势图”11月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约35.18元，按月续跌约0.4%，连跌2个月。随着11月租金续跌，今年首11个月升幅收窄，累升约2.3%(见图)。若以上下半年…

美联物业粉岭-逸峯分行首席高级营业经理叶剑威(Keith Ip)表示，粉岭绿悠轩两房单位以583万元成交，原业主持货22年帐面升值逾2倍沽出。叶剑威表示，该行促成绿悠轩7座中层H室成交，实用面积445平方呎……..

美联物业上东-嘉亨湾分行(2)区域经理佘锦骅表示，该行促成港岛东筲箕湾香岛一宗租赁成交，两房单位以2.35万元承租，单位开则属屋苑罕有…

美联物业上东蓝湾半岛分行营业经理陈子雄(Chis Chan)表示，该行刚促成蓝湾半岛一宗海景优质租盘成交，同区客月租2.8万元承接，2011年货租金回报近4厘…

美联物业东九龙启德一号分行(2)首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，新蒲岗誉．港湾录大额租务成交，有4房双套单位放盘1个半月租出，每月租金4.3万元…

美联物业上东-鲤景湾分行(2)营业经理陈俊杰(Kive Chan)表示，该行刚促成港岛东区逸涛湾本月份首宗成交，一个745实呎优质海景户获换楼客钟情，并以1,720万元入市…

美联物业嘉亨湾分行(3)高级营业经理郑琨(Roy Cheng)表示，优质单位有价有市，尤其是市场罕有放盘更备受垂青，该行刚促成筲箕湾香岛本月首宗成交，一个1,174实呎4房双套房的大单位刚获同区客以2,950万元承接…

美联物业西九龙宇晴轩分行(9)业务董事周键乔(LOUIS CHAU)表示，南昌一号录本月首宗成交，有外区客心仪项目质素高，睇楼1个月即透过该行承接，成交价710万元…

美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，美孚新邨交投活跃，本月至今录约7宗买卖成交，平均呎价约13,269元，包括有3房单位刚以911万元易手，累积降价87万…

美联物业上东蓝湾半岛分行营业经理陈子雄(Chis Chan)表示，由于蓝湾半岛租金水平吸引，加上屋苑配套足，故承接力不俗，该行刚连环促成2宗455实呎两房户租盘成交，当中一个高层户以月租1.6万元承接…

美联物业香港仔分行助理联席董事丘松原(Tony Yau)表示，该行刚促成香港仔居屋渔晖苑一个419实呎户成交，同区租客钟情单位可即买即住，兼可承造高成数按揭，故斥570万元入市…

美联物业东九龙启德一号分行(2)首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，九龙湾全新盘登场，刺激东九龙住宅交投，新蒲岗誉．港湾有2房单位，放盘2星期即获承接，成交价1,072万元，议减18万…