香港楼价好离地?入场费较低的“纳米楼”是不少人的上车出路,有人说放宽按揭等如“二手呼吸Plan”,中产可以买大一点的单位,“纳米盘”难逃跌势,是否属实?由楼巿专家美联物业住宅部行政总裁布少明及首席分析师刘嘉辉为大家剖析上车巿场新形势,同场分享独门上车心法。
成交个案
【楼巿分析】放宽按保 逾600万至1000万元二手交投最受惠
自10月中放宽按揭保险措施实施,至今已超过1个月,申请情况相当活跃,录得达约1,300宗申请个案,反映措施对市场有一定刺激作用
维港湾3房海景户租予本地家庭客 每月租金3万元
美联物业奥运站分行区域联席董事卢丽嘉(FION LO)表示,奥运二手指标屋苑维港湾租赁承接不俗,项目有3房海景单位刚透过该行租出,每月租金3万元…
将军澳中心两房单位易手 上车客斥726万元承接
美联物业蔚蓝湾畔分行助理区域经理林振声(Lam Chun Sing)表示,该行近日促成将军澳中心2房单位之买卖成交,获同区上车客以726万元购入自用,呎价约1.89万元…
累积待批预售楼花单位跌至27个月新低
美联物业房地产数据及研究中心综合地政总署资料显示,11月份累积待批预售楼花单位录7,475伙,按月续跌约6.6%…
【二手行情】新盘年底前续推抢客 预约睇楼量跌5.3%
根据美联物业分行统计,本周末(12月7日至8日)15个指标二手屋苑预约睇楼量按周下跌约5.3%。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,随着楼市交投表现回稳,不少发展商亦趁年底前推盘抢客,冻结部分二手市场购买力
北角康泽花园590实呎户 同区用家1,035万元承接
美联物业北角炮台山分行营业经理黄建军(Ken Wong)表示,该行刚协助同区客,购入北角康泽花园一个590实呎户,并斥1,035万元入市…
太古城489实呎户放盘4日旋即沽出
美联物业太古城齐宫阁分行高级分区营业经理吴肇基(Ken Ng)表示,随着市况稳定,买家入市态度不俗,本月至今太古城暂录得约4宗买卖成交…
都会駅顶层连平台特色户易手 成交价约1,900万元
美联物业将军澳蔚蓝湾畔分行高级分区营业经理林振声(LAM CHUN SING)表示,将军澳都会駅顶层连平台特色户近日沽出,吸引区内换楼客承接,成交价约1,900万元…
【网盘行情】市场气氛靠稳 加价减价盘同录跌幅
近日社会气氛缓和,业主悲观情绪减弱,根据美联物业网盘11月22日至28日一周数据显示,减价网盘比例轻 […]
外区客睇楼1周后入市 德福花园2房顶层单位约712万元成交
美联物业九龙湾德福及淘大花园分行(3)高级营业经理黄家明(RICKY WONG)表示,该行刚促成德福花园本月首宗买卖个案,获外区客睇楼一周后承接,顶层2房单位成交价712万元…
本地家庭客承租珑玺2房 每月租金25,000元
美联物业奥运站分行区域联席董事卢丽嘉(FION LO)表示,市区盘租赁情况不俗,奥运指标屋苑珑玺有2房单位刚透过该行租出,每月租金2.5万元…
外区客睇楼3天即入市 得宝花园1房户450万元成交
美联物业九龙湾德福及淘大花园分行(3)高级营业经理黄家明(RICKY WONG)表示,该行近日促成得宝花园1房单位之买卖成交,有外区客睇楼3天即拍板入市,以450万元承接…
11月二手住宅注册量录约3,800宗 创半年新高
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,11月二手住宅注册量录3,804宗,按月续升约34.4%,连升…
【直播论坛】港楼有排 CHOK?住宅抗跌力面临大考验?
10月中《施政报告》放宽按揭措施,适逢美国进入减息期,发展商贴二手价卖楼,一度刺激楼巿气氛,另一方面本地及中美局势有待观察,香港经济有下行压力。本地楼巿会否持续波动?住宅抗跌力面临大考验?由楼巿专家美联物业住宅部行政总裁布少明、首席分析师刘嘉辉、经络按揭转介高级副总裁曹德明为大家全面分析。