美联集团（股份代号：01200）欣然宣布，今日（6月8日）为集团上市31周年纪念，同日举行的股东周年大会暨特别股东会，所有决议案均获股东高票通过。美联集团主席黄建业于股东会后前瞻最新楼市走势，指出本港楼市在上半年表现明显强于预期，无论新盘或二手市场均录得量额齐升，楼价更出现显著反弹…
成交个案
【一周市况】35屋苑上周交投回落 当中有1区录升！
楼价持续攀升，业主对后市普遍持乐观正面态度，叫价取态转趋进取，议价空间收窄，拖慢二手交投步伐。综合美 […]
【楼价指数】连升13周！本年迄今累升9.29%！
楼价持续向上，“美联楼价指数”最新报147.22点，按周升0.48%，连升13星期；若与四星期前相比 […]
【铁路盘】交投活跃 5月75大铁路沿线屋苑二手注册量创逾2年次高
据美联物业研究中心综合土地注册处资料统计75大铁路沿线屋苑，5月份共录得724宗二手注册，较4月份6 […]
打破“全球最难负担”迷思？香港买楼“说难不难”？
尽管本港楼价由历史高位回落后见反弹，目前与高峰期仍有一段距离，但本港仍属“全球楼价最难负担的城市”？日前一家国际顾问机构公布年度“国际楼价负担能力报告”，指出香港的楼价与收入比率约为14.1倍……
楼市热话探讨 – AI引致失业潮？楼市断供风险真系会急升？
AI引致失业潮？楼市断供风险真系会急升？AI 确实改变工作型态与生产力，但历史上科技转型，并非单向大量消灭就业，而是改变职务与技能需求，制造另一些行业及工作。就香港现时情况，整体失业率维持稳定……
楼市热话探讨 – 本港人口下跌？会否令楼市长期承接力不足？
本港人口下跌？会否令楼市长期承接力不足？人口走势的确会影响长期需求。根据政府数字，2019至2022年人口曾经回落。近两年已有回升迹象，而且近年住宅租金一直向上，在今年第一季租务淡季之下……
【库存压力纾缓】可随时推售单位连跌6个月 较2024年高位大减1.8万伙！
据美联物业研究中心综合地政总署资料显示，5月份共有4份私人住宅项目获批预售楼花同意书，共涉及1,35 […]
火炭银禧花园破顶成交 两房户720万元创3年同类新高 买家追价22万元入市 2004年帐面升值2.6倍
楼市交投热炽，优质户备受追捧，带动屋苑楼价屡创新高。美联物业沙田-第一城站分行高级区域经理关启峰（Kelvin Kwan）表示，该行刚促成火炭银禧花园6月首宗成交，一个高层两房户以720万元易手，创下屋苑同类型单位3年新高价…..
元朗新元朗中心466实呎两房户 640万元易手 原业主持货约2年半 帐面获利40万元
元朗区二手市场交投平稳，用家积极物色优质放盘。美联物业元朗区首席助理联席董事陈锋（Kenneth Chan）表示，该行最新促成元朗新元朗中心一个466实呎两房单位成交，获用家以640万元承接自用…..
奥运站凯帆轩2房户获新婚夫妇承租 月租2.48万元新高价租出 业主享逾4厘回报
美联物业奥运站分行(5)区域经理刘志伟(Uma Lau)表示，该行新近促成奥运站凯帆轩1座高层G室的租赁成交，单位实用面积为450平方呎，属2房间隔，座向南方，一对新婚夫妇以月租2.48万元承租，实用呎租约55元，成交租金及呎租属屋苑同类型单位今年新高…..
【豪宅炽热】5月逾3,000万元一二手交投同创新高！
今年楼市交投畅旺，豪宅买卖气氛持续炽热，5月无论一手成交量抑或二手注册量均创新高。据美联物业研究中心 […]
长沙湾晓悦开放式单位以近369万元易手 持货5年帐蚀约1成
美联物业西九龙首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示，该行新近促成长沙湾晓悦高层H室的二手成交，单位实用面积约220平方呎，属开放式间隔，买家以约368.8万元承接，实用呎价约16,764元…..
火炭银禧花园破顶成交 两房户720万元创3年同类新高
楼市交投热炽，优质户备受追捧，带动屋苑楼价屡创新高。美联物业沙田-第一城站分行高级区域经理关启峰（Kelvin Kwan）表示，该行刚促成火炭银禧花园6月首宗成交，一个高层两房户以720万元易手…
大坑道光明台本月首宗成交 616实呎户1,098万元获承接
大坑道指标屋苑光明台交投活跃，放盘盘源紧绌，楼价持续向好。美联物业东半山跑马地豪宅组-大坑道分行区域经理陈启骏(Billy Chan)表示，该行刚促成光明台本月首宗成交，一个高层两房户以1,098万元易手…