踏入传统租务淡季，租金续呈跌势。美联“租金走势图”今年1月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.26元，按月续跌约0.4%，连跌5个月，比起去年同期平均约36.18元下跌约5.3%(见图一)。若以今年1月与去年…
成交个案
上车客“即睇即买”新都城 2房单位717万元成交
美联物业将军澳新都城二期分行首席高级营业经理林健伟(JEFF LAM)表示，该行刚促成新都城三期之买卖个案，获上车客“即睇即买”承接上车，2房单位成交价717万元…
筲箕湾柏汇牛年首宗成交 211实呎户连租约460万元获长线投资客承接
美联物业上东嘉亨湾(2)分行区域经理佘锦骅(James She)表示，该行刚促成筲箕湾柏汇于牛年首宗买卖成交，长线投资客斥460万元购入一个211实呎连租约单位…
本年迄今整体物业注册量已突破万宗水平 按年急升约5成 创3年同期新高
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，本年迄今(截至2月16日)整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量合共录10,072宗，较去年同期6,725宗按年上升约…
马鞍山海典湾特色平台单位获承接 罕有放盘吸引用家 斥828万元购2房户
美联物业马鞍山泓碧分行高级营业经理李天杰(Ivan Li)表示，今个农历新年二手市旺，区内更录罕有特色单位成交，一名用家于年初二经该行购入马鞍山海典湾低层连平台2房单位自用，议价后以828万元成交…
分支家庭客农历新年长假照入市 斥496.8万元购屯门市广场2房户
美联物业屯门卓尔居分行高级营业经理罗立恒(Dave Law)表示，新春假期交投气氛向好，有分支家庭客于长假期间入市，经该行购入屯门市广场高层2房单位，涉资496.8万元…
农历新年一周35屋苑录64宗成交 创十年同期新高
综合美联分行资料，过去一周(2月8日至2月14日)适逢农历新年初一至初三假期全港35个大型屋苑合共录 […]
港岛西Kensington Hill 864实呎优质放盘 换楼客斥意头价2,480万元入市
美联物业港岛西南区营业董事杨宜贞(Ada Yeung)表示，优质豪宅有价有市，随牛年楼市续旺，买家入市态度积极，该行刚促成港岛西区Kensington Hill 一个864实呎优质放盘，换楼客以2,480万元意头价承接…
逸涛湾737实呎户 用家斥1,778万元入市 2000年货升值逾2倍
美联物业嘉亨湾分行(3)高级营业经理郑琨(Roy Cheng)表示，该行刚促成逸涛湾一个737实呎优质海景户成交，用家斥约1,778万元入市…
用家新春上车 斥760万元购将军澳中心2房
美联物业将军澳蔚蓝湾畔分行高级分区营业经理林振声(LAM CHUN SING)表示，新盘旺市，楼市承接力续热，有用家趁新春期间入市，透过该行购入将军澳中心2房，成交价760万元…
“美联信心指数”连升两周 指数升穿信心指数平均值 “美联楼价指数”连升3星期 2021年迄今升0.42%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报62.4点，按周升2.0点，升幅约3.3%。指数连升两周，并升穿信心指数平均值(属楼价好淡分界线)。信心指数持续上升，反映减价盘数目进一步回落。事实上，部份区如屯门、青衣及上水…
农历新年前换楼 用家斥1,055万购新都城3房
美联物业将军澳蔚蓝湾畔分行高级分区营业经理林振声(LAM CHUN SING)表示，楼市向好，不少客户新年前赶入市，有换楼客近日透过该行购入新都城2期3房户，成交价1,055万元…
去年12月私人住宅单位落成量按月回落约36% 全年落成量超过2万伙 当中售出约81%
据屋宇署资料显示，去年12月份私人住宅落成量录2,811伙，按月回落约36%(见图一)。虽然如此，该月仍有大型项目落成，包括恒大‧珺珑湾(1,982伙)、傲玟(401伙)、君誉峰(281伙)、半山捌号(99伙)、新乐街项目(30伙)…
料二手住宅注册量连续6个月稳企逾4,000宗 将创约6年来最长纪录
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，2月首9日二手住宅注册量录1,691宗，较上月同期上升约62.3%。按目前推算，估计全月有力达至4,500宗(见图)。自去年9月以来，每月二手住宅注册量一直…
宇晴轩本月暂3宗买卖成交 3房极高层户“意头价”1,188万元沽
美联物业升悦居分行(2)首席高级营业经理张靖(Cindy Cheung)表示，宇晴轩本月暂录约3宗成交，包括该行刚促成之3房单位买卖个案，“意头价”1,188万元成交…