抽中“白居二”配额绝对值得高兴，但一众准业主注意！买二手资助房屋（居屋/公屋），按揭玩法与普通私楼完全是两回事！如果无做足功课，随时会因为估价不足或者按揭成数不够，被逼挞订！想稳阵上车……
按揭指南
安老按揭全攻略：活化物业资产锁定终身稳定现金流的完整指南
安老按揭是香港长者活化物业资产、获取稳定现金流的理想工具。本文全面介绍安老按揭申请资格、每月款项计算 […]
Non Consent按揭申请全攻略：香港业主必知的免同意加按套现方案
Non Consent按揭申请（非同意按揭）是香港业主在无需原有按揭银行同意下，向第二间银行或财务机 […]
楼市热话探讨 – “偷鸡”出租高成数按揭物业即犯法！教你“甩按保”合法放租
近年租金升幅强劲，物业收租回报吸引，不少业主“心思思”想将手上单位放租📈。要注意的是！如果大家最初买楼时用高成数按揭（即做了按揭保险），千万别“偷鸡”将单位出租！否则有可能犯法……
按揭回赠攻略：计算方法、隐藏陷阱与高成数按揭须知
按揭回赠是否“愈高愈好”？背后有没有隐藏的计算陷阱？作为精明的消费者，在签署按揭合约前必须深入了解按揭成数、首期预算以及现金回赠的真实计算机制。美联物业为您准备按揭攻略，助您在置业路上避开盲点，轻松上车
楼市热话探讨 – 转按唔止悭息咁简单 仲有其他着数你要知
不少业主供楼去到一定年期之后，可能会考虑“转按”，而转按是指业主将原有银行按揭贷款转移至另一间银行，但为何要“转按”，会不会很麻烦？经络按揭转介营运总监张颢曦(Kostka)为大家拆解一下……
【置业开支】买楼除了首期 另外需要留意的额外成本！
如果物业买卖以地产代理处理，买卖双方均需支付佣金，金额由双方厘定，一般为楼价1%，如果物业楼价为600万，佣金便是6万。通常在买卖成交时才向代理支付，买入物业前应与地产代理及卖方商讨清楚。如果物业为一手物业，地产代理的佣金通常由发展商支付。
【楼市短炒】短线转让全攻略：撤辣后获利登记飙1.2倍，免罚息按揭如何助你灵活套现？
2026年受“撤辣”政策刺激，香港短线转让获利登记按月激增1.2倍。投资者目前可透过“免罚息按揭计划 […]
【香港物业印花税懒人包】400万以下物业印花税减至100元，首置、换楼、投置、卖楼印花税有咩留意
入市买楼除了要计算楼价、装修、律师费、佣金等开支外，亦要记得预留一笔钱支付物业印花税。准买家不单要了解买楼印花税的分类，更要知道哪些税项和你有关和印花税计算的方法，才能有效避免在买楼过程中突然面对预算不足的问题！
【物业估价】银行估价不足点算好？5招教你顺利上会！
物业估价决定了你的单位在市场上的真实身价。无论你是准备置业的买家，还是打算放盘的业主，估价都是交易中 […]
Mortgage Link 高息存款挂勾户口全攻略：教你如何靠“对冲”年悭几万利息？
在加息周期或高息环境下，供楼人士最关心的莫过于如何减轻利息支出。除了转按（Remortgage）之外，Mortgage Link（按揭存款挂钩户口） 被誉为最灵活、门槛最低的理财神盾。美联物业专业团队今日为你深度拆解这项理财工具的运作原理、隐藏限制以及进阶使用策略。
转按攻略：赚尽回赠、避开罚息期与估价不足陷阱 | 美联物业
在香港高息环境或市况转向时，“转按”是许多业主优化财务负担的首选方案。所谓“转按”，即是将现有的物业 […]
买楼必看：按揭免压力测试？一文看清DTI、TU信贷评级及HKMC职能！
买楼按揭免压力测试？美联物业为你拆解2026年最新按揭要求！深入了解 DTI（供款与入息比率）上限50%、TU环联信贷评级对按揭利率的影响，以及 HKMC 如何透过按揭保险助你轻松上车。
【按揭保险计划须知】高成数按揭必读：按揭保费计算、折扣优惠及退保做法
打算申请8成或9成高成数按揭？美联物业为您详细解析按揭保险计划（MIP），包括按揭保费计算方法、如何获取保费折扣，以及3年内卖楼或转按的退保做法与退款比例，助您轻松实现置业梦想！
终极按揭教学：买楼上车必读指南（不断更新）
无论您是准备上车的首置客、打算换楼的业主，还是精打细算的投资者，面对五花八门的按揭计划、繁复的审批条件以及瞬息万变的息口走势，难免会感到无从入手。美联物业为您精心准备了这份“终极按揭教学”，由基本步到进阶版，全面拆解按揭疑难，助您轻松实现置业梦！