按揭指南

按揭百科2024:置業按揭前必讀(不斷更新)

按揭百科2024:放宽按揭成数(不断更新)

绝大部分的香港按揭计划都是H-Plan或P-Plan,H-plan的H是指的是Hibor,是一个每天都浮动的利率。Hibor Plan计划每月的按揭息率都不同,每月以参考日的Hibor rate为基准加一个固定息率去计算。

美联布少明:香港减息幅度超预期 料引资金入砖头

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,美国联储局公布最新议息结果,一次性减息0.5厘,是为美国自2020年3月以来首次减息,减息幅度不单只较预期更高,而且今年还有进一步减息的可能。更重要的是,本港大型银行今次亦超乎预期减息0.25厘,而随着减息周期启动,相信有望带动资金流入其他投资板块。

【28Hse】成交期要幾多才夠?買家如何防撻訂避險

【28Hse】成交期要几多才够?买家如何防挞订避险

购买二手楼时,当买卖双方倾好价钱,决定交易时,就要签署临时买卖合约,用意是确立买卖双方的交易意向,然而不少人忽略了签约时有一个很重要的细节要决定,就是成交期。成交期是指由买卖双方签署临约当日开始计算,直至该物业完成交易正式易手为止。

【2024置業開支】買樓除了首期 另外需要留意的額外成本!

【2024置业开支】买楼除了首期 另外需要留意的额外成本!

如果物业买卖以地产代理处理,买卖双方均需支付佣金,金额由双方厘定,一般为楼价1%,如果物业楼价为600万,佣金便是6万。通常在买卖成交时才向代理支付,买入物业前应与地产代理及卖方商讨清楚。如果物业为一手物业,地产代理的佣金通常由发展商支付。

【按揭轉介公司2024】拆解申請流程及找中介的十大疑問

【按揭转介公司2024】拆解申请流程及找中介的十大疑问

金管局规定,不论在什么途径申请按揭,银行必须公平对待所有贷款人,需要根据按揭申请人的入息而计算按揭利率。因此不论申请人直接去银行申请按揭,还是透过按揭转介申请按揭,最终申请的按揭计划均为一致。提供私楼、居屋、村屋、唐楼、车位、工厦、商厦及舖位的按揭转介服务。