楼市资讯 | 美联物业

无论你的全部固定收入或是部分固定收入来自内地，理论上都可以用于申请香港银行的按揭。但审批方面，相对会比较严谨，建议申请之前询问银行或找按揭专员查询。
如果在香港有亲友，可以委托他人和中介签署临时买卖合约， 到正式买卖合约的环节，可以邮寄方式寄给买家亲笔签署， 再寄回香港即可。

村屋按揭较私楼繁复，牵涉的问题亦有可能较为广泛，稍有不慎，银行或未能批出按揭，令买家大失预算…

假如是报税年度期间搬入，在搬入的首年，在报税表上“本人全年以上述物业作居所用途”需把“是”的方格留空。然后自行根据银行发出的供款单计算由搬入日起计的利息开支并填报。业主要在搬入后第二年起，物业全年用作自住，方可剔“本人全年以上述物业作居所用途”“是”的方格。 

作为银行及金融机构与按揭借贷人之间的中介角色，一间称职的按揭转介公司，会根据借贷人的理财需要以及预算，提供详尽的分析及评估…

如果楼宇按揭申请人，即使是无申请信用卡，在申请按揭时，一样有机会遇上问题。原因是，银行对于没有信贷评级的客户，取态会偏向保守审慎，会仔细调查是否有过往原因令申请人无法申请信用卡，不过，若果过往信贷纪录正常的话，一般可获审批。

本港运动员透过精英运动员嘉许计划，于奥运会上获得指定成绩，可获指定现金奖励，奖金可用于什么用途？不少人认为本港“砖头”保值…

“大叔”泛指中年男性，心态开始成熟稳定，亦有一定经济实力，部份人或早已生儿育女，为家庭拚搏。此外男人四十亦是置业年龄…

购买楼花除要了解流程、亦要仔细评估风险。不怕一万，只怕万一，买家确保有松动的财务安排以及预算最为稳妥…

上回提及物业拥有方式一般分为“全权拥有”及“共同拥有”，而“共同拥有”亦再细分为“分权拥有”及“联权拥有”…

不少大手买家购入多个单位，承造按揭上亦会面对各项难题。假设以个人名义购入两个过千万元的物业，首个物业可以首置身份承造最高五成按揭…