楼市资讯 | 美联物业

大家置业申请按揭贷款时，会发现在银行发出的贷款文件中，列明假如借款人在指定时间内（俗称“罚息期”）提早清还贷款，需要支付额外开支。究竟罚息期如何运作？有什么细节需要注意？

政府为了舒缓市民供楼压力，在按揭供款上提供扣税优惠，上限为每课税年度10万元，年期长达20年，节省大家的供楼成本。究竟业主可以如何善用这个高达200万的扣税优惠？必须紧记以下悭税3招！

近日房屋署及房协发出通知，在疫情影响，白居二2019购买资格证明书限期延至2021年4月，让置业人士有更大空间。现时剩余约半年时间，大家买入相关单位及申请按揭时有什么需要注意？

市区旧楼除了占有地理优势，实用率一般较高，除了吸引上车一族买入自住，优质旧楼更具备收购潜力，近月虽然受新冠肺炎影响，多个物业在淡市下仍获多个财团收购。不过决定买入旧楼之前，可留意以下4大注意事项。

疫情反弹，政府再进一步收紧限聚令，料本港经济将持续受压，未来的失业率或有再上升的趋势。相信是次撤销非住宅物业从价印花税后，可吸引更多用家以及小量长期投资者考虑入市…

用作计算年金之指定物业价值上限，会以物业估值计算。而年金金额的多少亦取决于不同因素。一般情况下，物业估值越高，年金越高…

近期疫情阴霾之下，二手市场不时出现银主盘，在楼价高企之下，有兴趣置业的人士，或者会想转战到价格较低的银主盘市场寻宝。

恒地旗下佐敦德成街新盘“本木”（Arbour）开售，入场费低至575万，由于位于市区核心地段，吸引不少买家入飞。究竟发展商提供哪种付款计划？周边有什么交通及购物配套？应该选择什么按揭计划？

两种按揭计划各有不同，有意置业人士应衡量自身供款能力，严选适合自己的计划，如有需要亦可先寻找专业人士的咨询及协助，以了解更多详情…