楼市资讯 | 美联物业

市区旧楼除了占有地理优势，实用率一般较高，除了吸引上车一族买入自住，优质旧楼更具备收购潜力，近月虽然受新冠肺炎影响，多个物业在淡市下仍获多个财团收购。不过决定买入旧楼之前，可留意以下4大注意事项。

疫情反弹，政府再进一步收紧限聚令，料本港经济将持续受压，未来的失业率或有再上升的趋势。相信是次撤销非住宅物业从价印花税后，可吸引更多用家以及小量长期投资者考虑入市…

用作计算年金之指定物业价值上限，会以物业估值计算。而年金金额的多少亦取决于不同因素。一般情况下，物业估值越高，年金越高…

近期疫情阴霾之下，二手市场不时出现银主盘，在楼价高企之下，有兴趣置业的人士，或者会想转战到价格较低的银主盘市场寻宝。

恒地旗下佐敦德成街新盘“本木”（Arbour）开售，入场费低至575万，由于位于市区核心地段，吸引不少买家入飞。究竟发展商提供哪种付款计划？周边有什么交通及购物配套？应该选择什么按揭计划？

两种按揭计划各有不同，有意置业人士应衡量自身供款能力，严选适合自己的计划，如有需要亦可先寻找专业人士的咨询及协助，以了解更多详情…

过去一年，政府推出新按保计划后，令到中价物业(600万至1,000万元)的物业成交大增。对于计划买入中价楼的人士，可以如何更易入手。

买一手楼，付款方式，整体上大致都是分为“即供”及“建期”两大类别。而发展商近期卖新楼，都明显建筑期付款的优惠上贴近返即供付款方式吸客。

钉契是指物业的业主因为触犯法律，以致在土地注册处进行纪录，当公众查册的时候，均会显示出来。究竟钉契对买卖物业及申请按揭有何影响？如何查到钉契的物业已被钉契？

市区楼渴市，如果是前临维港海景的物业，就一定会极度抢手。近日推出的一个位于油塘的临海新盘，项目首张价单涉及138伙，涵盖开放式至3房户

市区一手楼一向渴市，加上是位处交通购物配套成熟的尖沙咀，是不少投资者及上车客的热门投资地段。