按揭指南

新按保一周年回顾(上)

承造最高八成按揭贷款由楼价上限600万元增至1,000万元的有关措施由推出迄今已近一周年,当中成效究竟如何?笔者将以住宅注册量以及按揭数据逐一分析…

【实战个案】买楼vs租楼成本 计俾你睇!

任职银行的陈先生月入4.5万,现时租住荃湾中心单位,近日获业主通知需要搬离单位,陈先生正挣扎究竟应该上车置业还是继续租楼。买楼及租楼各涉及什么开支?在低息环境下置业在按揭上是否有好处?

【安老按揭】“逆按揭”迷思大拆解

近日网上讨论区上有一名男网友网上公审女友的父母,指摘他们先斩后奏把物业“逆按揭”,父母离世后女友“咩都冇晒”。其实退休人士把物业做“逆按揭”,并不等于子女“无咗层楼”,今次就拆解当中最大迷思。

【新盘实战】买楼部署4步走

踏入第4季多个新盘开卖,例如近日热卖的大围新盘柏傲庄,由于一手物业与二手物业置业流程各有分别,大家入飞前可以留意以下购买新盘的4大准备功夫,让置业计划更有预算。

公司股份转让物业

以“公司股份转让”方式进行物业卖买,一般指某公司持有一个或多个物业,买卖双方以转让公司股权的形式进行交易,使新买家获得该公司股份,并间接持有有关物业…

【林郑Plan】用按保买大围新盘 5大锦囊你要知

大围新盘开售在即,由于民生配套齐全,又位于港铁三线交界,周末位于荃湾商场的示范单位排满人龙。不少准买家打算以按揭保险买入单位。不过申请按揭保险比一般按揭较为繁复,大家入飞前必须留意以下5大锦囊。

银行纾困措施仍需继续

在新冠肺炎疫情以及政治问题的影响下,本港银行信贷质素的恶化程度有上升趋势,但次季的升幅对比首季已较为放缓,而银行业的资产质素仍稳定,信贷风险属可控水平…

银行如何规管二按?

申请第二次按揭,则称为“二按”。借贷人申请二按前,理应需要先经一按银行同意下方可申请,同时亦须符合指定条件如通过压力测试以及还款能力等审查,而二按的息率一般较一按高…