比较楼宇按揭或私人贷款时,常听到“实际年利率(APR)”及“月平息”?两者有何分别?表面超低息随时是陷阱!美联物业为您拆解按揭术语,教您用正确方法比较真实借贷成本,助您轻松买楼上车!
按揭指南
按揭转介有无伏?免费服务背后的真相:手续费、回赠与隐藏条款大公开
美联物业联同经络按揭转介 (mReferral) 专家为您揭开运作真相,教您如何识别正规转介,赚尽银行与中介的双重福利。
H按 vs P按 vs 定息按揭:香港银行按揭点拣最悭息?
在香港买楼,选择按揭计划时最常听到的术语就是“H按”、“P按”和“定息按揭”。息率的高低直接影响每月 […]
即供付款 vs 建筑期付款:买楼花点拣好?优缺点、折扣与按保全攻略
购买一手未落成“楼花”时,除了挑选心仪单位,最让买家纠结的就是选择哪种付款计划。目前市场上主要分为“ […]
楼宇按揭懒人包:银行按揭 vs 发展商按揭(呼吸 Plan)全攻略
买一手新盘是人生大事,但在签署买卖合约前,准买家最头痛的往往是财务安排。目前市场上主要有两大选择:“ […]
【现契楼/资产按揭指南】无固定收入如何买楼?一文看清资产审批条件、按揭成数及优缺点
银行接受以准业主的“资产净值”作为审批基础。美联物业为您详细拆解什么是“资产按揭”与“现契楼”,助您轻松掌握最新的按揭成数上限、资产计算方法以及当中的好处与坏处!
【买楼首期计算】细订、大订、尾数点样计?一文看清买楼付款流程与时间表 | 美联物业
准备买楼但对“细订”、“大订”同“尾数”一头雾水?美联物业为您拆解买楼付款签约流程,教您精明计算首期及印花税等开支。善用买楼计算机,助您轻松上车置业!
【居屋按揭2026】政府担保期延至50年,旧居屋重生!上会前必读防伏位
虽然新居屋与二手居屋都有政府担保,但是买入二手居屋需要特别留意居屋的楼龄,若居屋余下的担保期不多,首期会大大提高,买家随时要挞订。
【居屋选楼/拣楼2024/2025】最新居屋搅珠结果、白表绿表成数、利率、年期及银行比较
居屋按揭最新攻略!抽中居屋当然是一件开心事,但距离成功置业还有重要一步,就是申请按揭。居屋按揭申请与私楼按揭申请要注意的事项有所不同,一文了解最新政策、成数上限、利率优惠,助你轻松入市。
银行职员按揭:Staff Plan 与传统按揭点拣好?
在银行工作的朋友,买楼时选择按揭计划,经常会面对一个问题:应该使用银行职员按揭(Staff Plan […]
银行职员按揭(Staff Mortgage Plan)转按攻略
近期银行业传出裁员消息,部分部门裁员幅度或高达 10%-50%,对于持有银行职员按揭(Staff M […]
【2025买楼置业流程】一手楼花新盘 VS 二手物业
发展商持续积极推售新盘,以多种优惠吸引置业人士眼球。上车人士在一手楼花与二手物业中选择心水单位,除了要考虑价钱、物业质素及环境,还需要考虑何时付款、申请按揭及入住时间。今次我们一次过提供一手楼花与二手物业的置业流程,以供大家参考。
2024安楹苑按揭攻略|最新按揭资讯懒人包
2023年新居屋安楹苑即将迎来入伙期,本文为你详尽拆解最新按揭资讯及申请须知,让你掌握最新市况,轻松申请心水按揭计划。
【安老按揭】逆按揭是否揾笨?|为你全面分析
想了解逆按揭/安老按揭计划?本文详细分析2024年申请资格、每月收入计算、利弊比较。让你轻松规划退休 […]
按揭百科2024:放宽按揭成数(不断更新)
绝大部分的香港按揭计划都是H-Plan或P-Plan,H-plan的H是指的是Hibor,是一个每天都浮动的利率。Hibor Plan计划每月的按揭息率都不同,每月以参考日的Hibor rate为基准加一个固定息率去计算。