楼市资讯 | 美联物业

唐楼普遍位于长沙湾、太子、旺角及九龙城一带，入场费低至二、三百万起，便可用作自住或放租。近年不少业主买入唐楼，装修成新派风格获取更佳租金回报。不过为唐楼申请按揭有什么要留意？

新盘市场第4季热爆，但偶然亦出现挞订个案，最近大围新盘柏傲庄第1期、日出康城Malibu、房协单位翠鸣台陆续录得多宗挞订，究竟通常出现挞订的普遍原因是什么？有何方法避免？

坊间不少逾千万元大额物业买卖，皆以公司形式持有物业，直接买卖公司作物业转让，究竟实际操作原理如何？

在全球“零息时代”的大环境下，虽然失业率高企，但银行现时对申请按揭之人士有严谨的审批准则，而入市买家大多以自用为主，因此笔者认为加息三厘的压力测试可有考虑调整的空间…

新盘交投气氛炽热，对于打算买入一手住宅之买家，需要注意新盘的按揭与一般二手物业的按揭有所不同，部份发展商的优惠会影响到按揭贷款。

长实旗下、位于九肚山的“名日‧九肚山”今周推出价单，如果选择其中一种付款方法，入场费低至762万，究竟最便宜的付款方法如何运作？今日就一次过为大家拆解。

帝国集团与香港小轮继推售帝御。金湾后，今日再推售第二期“帝御。星涛”，项目由两座组成，提供614个单位，入场费低至299万。究竟发展商提供哪种付款计划？周边有什么交通及购物配套？

近日网上讨论区上有一名男网友网上公审女友的父母，指摘他们先斩后奏把物业“逆按揭”，父母离世后女友“咩都冇晒”。其实退休人士把物业做“逆按揭”，并不等于子女“无咗层楼”，今次就拆解当中最大迷思。

踏入第4季多个新盘开卖，例如近日热卖的大围新盘柏傲庄，由于一手物业与二手物业置业流程各有分别，大家入飞前可以留意以下购买新盘的4大准备功夫，让置业计划更有预算。

以“公司股份转让”方式进行物业卖买，一般指某公司持有一个或多个物业，买卖双方以转让公司股权的形式进行交易，使新买家获得该公司股份，并间接持有有关物业…