金融管理局作为香港的中央银行机构,金管局政策是影响拆息的重要因素之一,究竟最近推出的措施如何影响Hibor?供楼人士如使用H按,供楼开支将会有什么变化?
按揭指南
【买楼收租】传统蓝筹不派息 出路在哪里?
近日传统蓝筹股汇控宣布不派息,令一众收息散户大跌眼镜。要为资产保持稳定回报,投资者可考虑买楼收租。而第一步要先了解近年住宅租金走势及选楼事项,摸清香港租务市场生态。
【低息按揭】3招财技助你疫市自保
新冠肺炎影响下百业萧条,供楼的人士压力难免大增。面对逆境,置业人士更应该善用本身的借贷能力,在低息环境下选择最适合的按揭计划,以下按揭抗疫3招有助业主长期抗战。
【另类物业】半契楼、碎契楼可否做按揭?
近日物业拍卖市场无受新冠肺炎影响,其中一个拍卖的长沙湾半契楼更获得5组客争抢,最终更录得高价175万成交。半契楼或碎契楼价格一般会有折让,但买入前有什么考虑因素?是否能顺利申请按揭?
【个案分析】供楼扣税懒人包
置业人士供楼开支不轻,政府为了减轻负担,只要属于自住物业,业主供楼贷款利息开支每年可享有高达10万扣税额,究竟要符合什么要求才享有扣税优惠?什么情况下不可扣税?
【疫市按揭】供楼上车4个传闻大拆解
香港经济受新冠肺炎疫情影响,零售陷入经济寒冬,家庭负担比率创新高,网络上出现不少有关置业及申请按揭的传闻,小编今日就一次过为大家拆解当中4大传闻。
【结余转户】如何改变月月“min pay”处境?
投委会早前发表报告显示,年轻一代因过度消费每月还min pay,然而利息昂贵,就算没有新的签帐,利息累积下也会导致财务问题恶化。要处理问题,结余转户贷款是其中一个可行方法。
买楼要懂“三松一紧”
笔者近日收到一位准买家查询,担心近期若果在买楼期间不幸染上疫症及被强制隔离下该何处理…
【按揭指南】绿置居3大重点剖析
绿表置居计划单位(简称绿置居)通常定价比居屋更为便宜。近日公布搅珠结果,由于绿置居按揭与一般私人屋苑有所不同,今次一一为大家剖析。
【置业实战】2大方案实现“一层变两层”
过往不少人通过买楼为自己财富增值,甚至有投资说法“本钱少更要买楼”。趁现时低息环境,加上楼价有所回落,对于想透过买楼增加财富人士,不论是上车人士,或是想“一开二”的人士。
【个案分析】58岁单身退休族 靠安老按揭自制长粮
提早退休是不少人的梦想,但随着通胀加剧,加上近日环球经济前景挑战重重,都令不少人却步。今次主角Tina 58岁便退休,如何好好利用手持的物业,部署退休大计安享晚年?
银行拒绝受影响行业人士按揭孰真孰假?
近日有报导指有银行收紧从事受疫情影响行业之人士的按揭审批,更有银行拒接相关人士的申请,究竟有关传言孰真孰假?
车位投资按揭懒人包2024:车位投资流程﹑按揭成数计算
香港独立私家车位在供求失衡的地区可谓一位难求,成为投资者抢货的对象,即使在疫市下仍不乏新高成交。今年一月,何文田豪宅天铸独立车位以638元天价卖出,创全港车位成交新高纪录。
【量化宽松】QE如何影响“H按”及“P按”?
在新型冠状病毒肆虐下,美国联储局推出无限量化宽松,让资金流入企业及个人手上,希望稳定市场恐慌情绪。究竟量化宽松对息口走势有何启示?对H按或P按供楼人士产生什么影响?
买楼时机到都要懂“三思”
近期楼市交投回稳不无原因,近日美联储两度减息,有利楼按市场,而市场购买力已累积多时,不少市民都“心思思”,若想趁势“捞底”入市,究竟现时是否是入市好时机…