近年部份发展商改变销售策略，由以往普遍豪宅单位才以招标形成发售，蔓延至中小型单位。招标的意思，即发展商推出一系列的单位，但不会标明价钱，有意买家需提交投标文件及拟定出价…
按揭指南
留意各银行的罚息细则
何为罚息期？现时银行为吸引按揭客户，除了以可观的现金回赠作招徕外，还要付出不少人力物力。因此，如业主短时间内转按或出售物业，大部份银行都需要借贷人额外缴付贷款额某个百分比作为罚息…
“加辣”、“减辣”的部署
日前金管局总裁陈德霖于立法会会议中，被问及会否再收紧按揭成数，他表示现时楼市周期演变方向存在不确定因素，需要更多时间去观察楼市周期变化，暗示暂不作政策调整…
“按保”的误解
根据金管局的现行按揭规定，1,000万元以下的物业最高可敍造六成按揭，1,000万或以上的物业则只可敍造最高五成，部份人对“按保”误会颇深，最常见的就是将“按保”与“二按”混淆…
内地工作港人置业有法
内地人有更多机会来港工作，在楼市蓬勃的时代，不少人为了置业入市而努力储蓄。然而，在外工作的按揭规定与其他人稍有不同，或为此类人士徒添不少烦恼…
发展商优惠影响按揭成数
发展商为吸引买家入市，通常都会备设一系列的置业优惠，最普遍的便是提供即供优惠，另外还会有现金回赠、免律师费、家俱礼品送赠、税项优惠等，可谓包罗万有。但是，这些优惠有可能会影响你的按揭成数你又知道吗…
按揭API开放便利全港业主
API即应用程式接口，是一种用于促进在不同电脑系统之间信息交换和执行指令的途径。通过连接不同银行的API，银行产品和服务资料就能实时整合及展示到经络按揭转介的网站上，方便业主比较和进行财务规划…
为何H+0.7%仍要转按？
自去年香港加息后，转按似乎没有什么着数。其实无论你的按揭计划是两年前，还是十年前敍造的，转按仍然是利多于弊…
绿置居按揭全攻略
行政长官林郑月娥表示，作为置业阶梯的其中一环，““绿置居”能有效引导公屋住户腾出公屋单位，以缩短公屋的轮侯时间。究竟是次“绿置居”单位抵不抵买？按揭条款又是如何…
今年是加息年还是减息年？
楼按市场变化万千，息口走势亦受到外围因素影响。对于今年的楼市及息口预测，市场上众说纷纭，笔者发现，近日市场上出现的三个现象，可影响未来的息口走势，甚至是楼市的发展…
“高危”职业难申请按揭（二）
无论你是自雇还是受薪人士，某些“高危”职业人士较难申请按揭，如的士司机、网上商店的老板、麻将馆职员、议员等，不过办法总比困难多，其实只要早早预备并下些功夫，敍造按揭比想像中容易得多…
“高危”职业难申请按揭（一）
银行审批按揭始终仍要进行风险评估，衡量贷款者的收入及信贷纪录是否符合其标准，加上金管局亦要求按揭申请人必须通过供款入息比率及三厘的压力测试，承造按揭亦要有一定的“资格”…
新造二手物业 业主再难“按上按”
早年“按上按”盛行，经常听到有业主将物业加按至十按、十五按、甚至十八按等，导致供款额越滚越大，最终部份业主未能偿还贷款，被财务机构收回物业拍卖，成为银主盘…