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【啟德新盤2024】協調道10號矚目地皇項目 逾千伙市區新地標

【启德新盘2024】协调道10号瞩目地皇项目 逾千伙市区新地标

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近年来，启德发展区一直都是一手新楼市场焦点所在。事实上，启德作为本港一个超大型市区发展计划的区域，政府投入庞大资源发展，成为香港新核心市区。位踞香港都会启德城核心黄金地段的协调道10号项目，为区内备受瞩目的地皇发展项目，享有全新发展的罕有规划，占尽区内发展优势，难得一遇。

鐵路盤_最新

【每月更新】铁路盘2024最新行情随时睇

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全城铁路盘一直是香港楼市焦点，到底哪一个站抵买？哪一个站升值最快？我们现每月根据土地注册处及美联物业房地产数据及研究中心资讯，可以用一幅图睇齐铁路沿线主要屋苑最新呎价，帮大家早著先机，随时睇最新铁路笋盘。 然而，要提一提大家，每月注册个案一般主要反映前一个月市况。

【業主錦囊】2024賣樓前要留意5大要點

【业主锦囊】2024卖楼前要留意5大要点

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买楼要知市价，同样卖楼亦要知市价。好多时，业主心头高，叫价过高，可能令楼盘长时间无人问津，若放盘太长时间，或会令其他买家以为物业有问题。要知道市场价格，可以到美联看最近物业的成交价，或是相关屋苑的平均呎价，从而定出叫价。另外，业主亦可在网上查阅银行对物业的估价，作为一个参考价。

【18萬首期上車】2024新盤最平近海私樓 最平184.2萬入場

【18万首期上车】2024新盘最平近海私楼 184.2万入场

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傲踞于屯门黄金地段的全新住宅项目，公布项目第一期首张价单，首批推出共 139 伙住宅单位，售价由184.2万元起，成为2024年最平一手私楼。项目坐拥黄金海岸得天独厚的地理优势，背山面海，前临青山湾海景的醉人景致，后拥翠绿山峦的环抱 ，被四周的大自然绿野气息萦绕。

【啟德新盤2024】承景街2號一期 三面環海 主打兩房

【启德新盘2024】承景街2号一期 三面环海 38万首期入场

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2024最新启德新盘项目，承景街2号的销售部署已进行得如火如荼，最快可望于2024年第二季内登场。项目展销厅将设于九龙湾商贸区。项目坐落启德的临海前段位置，分3期发展，合共提供1,305伙，当中第1期最快季内推出，涉及291伙，主打两房单位。

【新手教学】2024睇楼防伏锦囊

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睇楼时大家最先留意可能是间隔实用与否，其实窗户亦非常重要! 窗户较多的单位通风光猛，可节省开灯、开冷气的电费。另一方面，要细心看看物业是否有违建、僭建、间隔结构改动等问题。如果涉及违规改动，很多银行都不愿意承按，所以一定要向屋宇署申请单位结构图则，找专业人士帮手仔细检查。

【世紀黑雨】車主買網上全保計劃附三重額外保障

【2024雨季做好准备】车主买网上全保计划附三重额外保障

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香港迎来世纪黑雨，很多地方出现严重水浸，很多车主只买“三保”，但“三保”一般不保司机及自己汽车损毁，所以水浸自然不会赔。而车主购买“全保”则会保障汽车损毁、对第三者的法律责任，以及因水灾、火灾、交通意外或者盗窃等带来的损失。换言之，可能有得赔的话，必定有买“全保”的车主。

紅磡黃埔四街項目

【市区新盘2024】红磡999年地契项目 40余万首期入场买一房

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项目是位于红磡区内，距离铁路站约5分钟步程，横跨机利士南路、黄埔街、宝其利街及必嘉街四条街道的重建项目，分3期发展，共提供9座，提供约2,800伙。项目由最初收楼至今历时逾20年，结合共8组地盘的大规模项目，是近30年全港最大型私人发展商999年地契市区旧楼重建计划。

【新界新盤2024】北部都會區概念 洪水橋三球內可入場

【新界新盘2024】北部都会区概念 洪水桥三球内可入场

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“北部都会区”这个新发展概念，市场旋即高度关注新界西北区的楼市发展，发展商亦把握机会，推出中低密度兼环境清幽的优质物业。如今洪水桥正正有新项目推出应市，而且户型多元化，为不同需要的买家提供不同选择，提供341伙单位，间隔涵盖开放式至三房。

【2024負資產解構】高成數按揭需謹防變「負資產」

【2024负资产解构】高成数按揭需谨防变“负资产”

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低首期买楼，楼价上升的情况下回报率当然更高，但相反如果楼价下行，风险也会大大提升。负资产带来最直接的影响是银行有机会收回贷款的差额（俗称call loan）。虽然大多数情况下，如果你有稳定的收入，银行未必会即时call loan，但仍然建议大家清楚计算物业合理的价格和自己的负担能力。

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