楼市资讯 | 美联物业

受新型肺炎疫情蔓延影响，全球各地采取“封城”及限制出行等措施，拖累实体经济及环球股票市场下挫。香港的旅游、零售及饮食等行业已经受到重创，加上金融市场波动，影响楼市交投，至于豪宅市场情况又如何？

香港采取“小一入学统筹办法”招生，是香港政府统一管理所有官立及资助小学取录学生的一套机制，参与的学校均为官立和津贴小学，其中传统名校众多。香港的招生方式可分为”自行分配学位”和”统一派位”两个阶段。

近几年从各类媒体报导中，总能听闻有内地家长花费千万港币来港置业，只为孩子能够抢读香港名校的案例。的确，香港国际化程度高，名校资源丰富，成为了许多有一定经济基础的家庭送孩子上学的好选择。

在香港豪门圈，似乎一直都有“生子送房”的习惯。此前，何猷君与奚梦瑶因成功生下赌王长孙而获得了四太豪送5亿洋房！据土地注册处资料显示，南区香岛道2号5座屋，实用面积3,836方呎，以5亿港币成交，呎价高达13.03万元。

“美联信心指数”连升3周后再度回落，最新指数报58.5点，较前一周的59.0点下跌0.8%。利淡消息拉低业主信心，减价房源有所回升。指数回落并维持于“信心指数平均值之下”，反映楼价走势难摆脱好淡争持的局面。

提早退休是不少人的梦想，但随着通胀加剧，加上近日环球经济前景挑战重重，都令不少人却步。今次主角Tina 58岁便退休，如何好好利用手持的物业，部署退休大计安享晚年?  

香港每年约有5万个新緍登记数目，是楼市主要刚性需求。不过，今年经济不明朗，令到不少想买楼人士都“睇定啲”。到底现时买楼有什么要考虑？

在美联储搬出货币政策救市一周后，英国央行也紧急降息50个基点至0.25%，上周一英国央行新任行长Andrew Bailey承诺在必要时采取新的行动以支持市场和经济对抗冠状病毒疫情的负面影响。

据美联物业分行统计，本周末(3月28日至29日)，15个指标屋苑预约睇楼量较上周末上升约2.7%。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，虽然环球股市及经济情况未明朗，市场对后市持审视观望态度

受新型冠状病毒疫情影响，经济面临下行压力，部分租客因为疫情短时间内难以回港居住，加上收入与生活都面临困难，期望业主能减租以共渡难关。

香港独立私家车位在供求失衡的地区可谓一位难求，成为投资者抢货的对象，即使在疫市下仍不乏新高成交。今年一月，何文田豪宅天铸独立车位以638元天价卖出，创全港车位成交新高纪录。

近期香港疫情又有升温，使得零售业、餐饮业、航空业等重灾行业无法正常开工、收入不稳定。网上流传这些行业人士若在此刻申请按揭会有难度，到底是传言还是真的需要留意呢？