楼市资讯 | 美联物业

今年是鼠年，回顾对上一个鼠年已经是2008年，当年因为遇上金融海啸，导致逐渐恢复的楼价，再次下跌。

现时香港人均寿命达80多岁，单靠打工仔每月供款的强积金亦不够用，原来可以利用手上砖头每月收取年金。

新按揭保险推出两个月，利用高成数按揭买楼的个案不断上升，不过作为新手置业人士未必能消化新按保细节，今 […]

政府土地注册处的综合注册资讯系统（IRIS）提供查阅土地登记册的服务，其中土地登记册中的“物业涉及的轇轕”是物业的成长记录，置业前必须详细阅读。

一说起大湾区买楼，好多人第一时间会想起“烂尾楼 ”、“鬼城”、“违例建筑”…… 北上买楼有什么地方容易“中伏 ”？如何避开地雷？由美联集团执行董事兼中国部行政总裁张锦成为大家逐一拆解！

从古至今，中国人都有一个“三宅一生”的传统智慧——青年安家、中年置业、晚年养老。但一线城市高企的楼价使得租金回报率微乎其微，转战香港是否是更好选择？

在香港，并不是所有明星都住得起昂贵的半山豪宅，海景别墅。如果钱赚的不多但又想享受生活，鸟语花香、环境幽静以及面积较大的村屋不失为一个最佳选择。

上环算是香港历史悠久且最具代表性的地区之一，从高耸入云的甲级写字楼，到文咸街充满旧日风貌的海味干货铺，上环总能够把新旧区融合得天衣无缝。

香港有许多专业机构如银行可以为业主进行租务管理，业主无需操心就可以轻松收租，为自己增加一份稳定的被动收入！

所谓“双租族”是指将自己名下的房产出租，同时又租住他人单位的业主。他们以一种独特又睿智的眼光，充分利用自身优势，选择了一种候鸟似的生活。

据美联物业分行统计，2020年首周末(1月4日至5日)，15个指标屋苑预约睇楼量按周下跌约5.4%。

2019年11月初，中央政府推出一系列“惠港”“惠澳”政策措施：豁免港澳居民在粤港澳大湾区内地城市购房所需的在本地居住、学习或工作年限证明，以及缴纳个人所得税及社保条件。

估价高时，有利于想置业的人士，估价低时，则有利于补地价居屋的业主，留待日后出售。不过，未必每个居屋业主立都知道如何补地价，以及如何计算补地价的公式。