楼市资讯 | 美联物业

今时今日为人父母，除了供书教学，还要肩负起子女置业的重任。今集这对廿四孝父母，女女只是两岁，已计划帮她买楼，誓要帮她嬴在起跑线上 !

自从今年10月政府公布放宽按揭保险措施，800万的物业只需要80万首期便能支付，按揭保险旋即成为全城热话。

虽然按证公司表示，如果申请人想用新按保计划，以高成数按揭买入1,000万元以下的物业，即使未能通过压测，仍可申请，但供款与入息比率不得高于5成。

不少新手置业人士以承造按揭很容易，签临约后迟迟未有向银行申请，导致最尾预算错误，遇上极大风险。

以往因为要提供社保以及缴税证明，令到不少打算到大湾区置业的买家，都无从入手。不过，最近在大湾区置业可豁免有关要求，相信可以便利更多香港人到当地置业。

按揭涉及大额贷款，申请时绝对不能轻率，但过去往往出现不少按揭失败个案，今次拆解10个申请按揭被拒批的理由，让大家申请按揭时避免重蹈覆辙。

近年来，大陆经济发展迅速，居民生活水准提高，对于居住的要求也提高了不少，买家不单只关注房屋的朝向、品质等硬件设施，更把目光投向了发展商品牌、地段位置、社区配套等软性配件上。

今年以来，一系列粤港澳大湾区政策红利的涌现，让投资大湾区的话题再次成为了市场关注的焦点，不言而喻，大湾区将成为中国经济转型升级的主战场，聚集了大量的投资机遇。

自2017年“粤港澳大湾区”首次被纳入国务院工作报告以来，各地政府不断推进及完善大湾区建设政策框架和协议，而高铁香港段及港珠澳大桥于2018年通车更成为大湾区高速发展的标志。

一说到香港适合亲子玩乐的景点，大家第一时间想到的一定是迪士尼、海洋公园、太平山顶这些传统的热门打卡地。

其实香港有不少名人或星二代，都特别钟情国际学校，除了让子女两文三语流利外，更因国际学校理念先进，非填鸭式教育可比拟。

不论是香港家长或内地家长，都不乏为争读名校而搬家的个案。其中就有今天一早就去到地产代理行咨询看房的欧阳先生。

在香港九龙区一间地产仲介办公室签下字的那一瞬间，我如释重负，给女儿买学区房的事终于尘埃落定。曾经，我和老公因为这件事情也很挣扎，经常会有不同的意见。

中国人爱买房，似乎是与生俱来的本能。往远了说，我们是农业国家，自古讲究“有瓦遮头”，土地和房产是关乎身家性命的重中之重，这些是祖祖辈辈传承流淌在血液里的执念。