朋友: 而家咁多辣招,想一间变两间,冇可能啦!笔者: 自己一个系难嘅,家人齐心就好易做到!想一间变两间,首要条件是…家人齐心!日前笔者与学员获邀在电视节目“我要做业主”中分享…90后的学员Ken年仅28岁,已经帮家人做到一间变三间!
收租
【直播节目】租金变长粮?!买楼实现财务自由|特别嘉宾:叶景强
逆巿下楼价仲相当硬净,难怪最近二手成交又再反弹,正正因为砖头保值,买楼收租成为唔少香港人达至财务自由嘅工具之一,不过目前楼价高企,租金回报续跌… 究竟买楼收租对比其他投资方案仲有无优势?
【直播节目】BNO移居英国攻略|特别嘉宾:周定国
自从7月初BNO平权消息公布后,“5+1”入籍英国方案引起广泛关注!究竟BNO移居英国有咩程序?港人持 BNO 护照,移民英国系咪真系咁简单?
【收租指南】教你6招远离“租霸”
业主找租客如像雇主聘请员工一样,签约前应留意对方的家庭、工作背景、衣着及谈吐举止等,例如租住单位的人数及彼此之间的关系,是否多在家用膳及有否饲养宠物等,以了解对方是否正常租客。如果对方不合眼缘毋须勉强,如果双方感觉良好,下一步便可倾谈租金及租务细节,过程可由地产代理协助沟通。
【DTI拆解】按揭供款与入息比率 如何更易过?
供款与入息比率是指每月按揭供款占每月收入的百分比,是申请按揭人士基本门槛,一旦超出金管局指定的比例,银行便不会批出按揭,由于比例会根据多个情况出现变动,对于首次置业人士难以消化。
【直播节目】专家过招!“一间变两间”实战技|特别嘉宾:1% Anthony、张子存
买楼一间变两间,系唔少业主包括我嘅愿望﹗睇完寻晚翡翠台嘅《我要做业主》肥妈由金狮花园上车,一间变好多间,真系令唔少人重燃希望﹗究竟我哋呢班贴地打工仔有无机会做到?实战操作系点?
【直播节目】情侣联名买楼 有辣有唔辣?|特别嘉宾:蒋一洪、张子存
香港买楼,分分钟要同另一半夹份。到底情侣联名买楼有咩要注意?除咗系“爱”同责任,仲有咩要考虑?
【买楼投资】非自住物业如何影响按揭申请
与买入自住物业相比,银行对非自住物业按揭的审查,以及借贷成数亦会较严谨…
【我要做业主!】上车·换楼·投资·收租·按揭全攻略
美联集团旗下经络按揭转介联合TVB翡翠台打造置业按揭特辑【我要做业主】,无论你是上车新手或者资深投资者,相信都可以从中汲取至新、至齐、至贴的买楼秘技,助您入市快准贴!
【买楼收租】以租养贷 实际操作指南
香港楼价高,不少人对每月供楼负担都感到较吃力。因此,一些较有经验的业主,会选择将物业租出,以租金收入应付每月的供楼开
【直播节目】买新盘要计数?!供应+按揭全攻略|特别嘉宾:曹德明
下半年新楼当道﹗一手“票王”重现,新居屋抢攻上车客,下半年新盘后劲如何?一手按揭有咩注意事项?如何计清条数防中伏?
【直播节目】低捞“另类”笋盘? 按揭方案大拆解!|特别嘉宾:谂Sir
近排疫情第三波爆发,加上间唔时听闻有移民业主要出货,身边唔少朋友抱“捞笋盘”心态揾楼,当中银主盘、凶宅、缺契楼呢类“另类盘”,究竟系咪真系一定平?借按揭上会有无难度?
【直播节目】波动巿买楼 – 银行不会告诉您的按揭财技|特别嘉宾:谂Sir
按揭系置业关键一环,目前疫情反复,银行及按保公司有咩取态及特别风险措施?上车、换楼及投资客,跌巿有咩防守贴士?升巿、转角巿应该点部署?
【按揭攻略】月入8万有楼夫妇 如何一层变两层
由于Jason与Catherine 目前是联名拥有物业各占一半业权,要回复其中一方首置身份。
【领先指标】信心指数8周高于平均值
美联信心指数按周跌约1.4%,已连跌2周,惟信心指数跌幅收窄,反映减价盘增幅减慢。预期在市况平稳之下,信心指数将维持高于“指数平均值”之上,支持楼价平稳发展。