租屋

【校網搵樓2023】為入好學校搬屋？提高入讀心儀小學貼士

【校网揾楼2024】为入好学校搬屋?新增小一自行派位时间表

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为子女铺排小一入学，一向是香港家长的头号难题。因为现时的小一派位分为“自行分配学位”及“统一派位”两部分，两者学额虽然各占小学该年招收学额的一半，但实际上还受其他因素影响。而只能选择指定校网内小学的统一派位，虽然主要是靠运气，但仍须首先迁入该区居住，如部署不宜，随时令子女被胡乱派校。

【2024樓市】拆解2024租金爆升之謎

【2024楼市】拆解2024租金爆升之谜

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近年香港获批准的学生签証数目不断增加，2023年批出62,000人，较2019年增加约48%。2024租金升幅主要来自两大动力，分别是海外及内地学生，以及来港人才。而2023年施政报告宣布会将资助大学的非本地学生名额比例加倍至4成，相信学生签证数量将大机会进一步上升。

【租樓攻略2024】預繳一年租金是新趨勢？善用租客貸款幫手爭取租金折扣？

【租楼攻略2024】预缴一年租金是新趋势？善用租客贷款帮手争取租金折扣？

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近年租客预缴一年租金已成为楼市新趋势，他们大多看准以一笔过缴付租金可以有较大的议价能力，从而与业主争取更大的租金折扣，但租客手头上未必有足够的灵活资金缴交全期租金、按金和代理费等其他开支。因此市场上就有银行推出针对租楼而设的贷款方案，协助租客解决难题。

放租 出租

【业主注意】2024最新放租出租六大流程攻略

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坊间不少揾楼网有不少业主自让租盘，可直接联络租客睇楼及洽租。不过代理盘源及客路始终较多，若不合适代理很快可以推荐下一个客户，节省很多时间。加上持牌地产代理对楼宇租售交易有专业知识，且受到地产代理监管局所规管，故委托专业的地产代理可以获较大保障。

賣樓程序

【业主注意】2024卖楼放盘最新懒人包

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若与买家就单位的售价达成共识，买卖双方会签署临时买卖合约。这是一份具有效力及具约束力的法律档，若任何一方未能完成交易，可依据临时买卖合约追讨赔偿。正式买卖合约由律师根据早前签订的临时买卖合约草拟，可在正式合约里加入特别条款，而这些特别条款不得跟临时买卖合约有所抵触。

【銀主盤教學2024】銀主盤 5 大入市錦囊

【银主盘教学2024】银主盘 5 大入市锦囊

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一般业主遇上心仪单位，都会透过按揭向银行借款买楼。如果业主因为财务困难而无法继续供款，又未能与银行达成协议，银行便有权根据《物业转易及财产条例》收回物业，通常以拍卖形式出售，变成俗称的“银主盘”。现今楼市气氛不明朗，银主盘涌现更成新常态。

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