港岛南岸为港铁黄竹坑站发展项目,绝对是近年来一手市场的焦点,项目分六期而建,当中第四期项目位于黄竹坑香叶道11号,细分为4A及4B期,由2座提供,合共提供800伙。项目将细分为两期发展,会率先推出第4A期应市,涉及第2A及2B座,提供432伙。
买楼
【28Hse】房委会恒常化出售租置屋 最平14万上车
房委会资助房屋小组委员会早前通过,恒常化出售“租者置其屋计划”回收单位,新一批租置计划回收单位将会在 […]
【2023买楼必学】锄价8道杀手锏
上车价屡穿心理关口!业主恐惧买家贪婪,你锄我又锄,何解佢执到笋货,我得个恨字?皆因倾价讲章法,“三无”买家(无牙力、无用脑、贪得无厌)注定做loser,今期请嚟身经百战嘅“A准”MiMi现身说法…
【28Hse】政府拟放宽首置人士按揭成数 整合坊间四大建议
政府会再次放宽首置按揭吗?财政司司长陈茂波出席立法会财经事务委员会时表示,暂时无意调整楼市辣招,但在 […]
【新盘追击】HENLEY PARK 尽享启德机遇
【on.cc东网专讯】如果喜欢市区的方便,同时又想追求绿化空间,兼且又能捉紧发展机遇,相信启德区是不二之选。
【新盘追击】弦岸散发都市悠闲魅力
【on.cc东网专讯】鸭脷洲基建配套日渐成熟,港铁南港岛线的效应,再加上港府推动的“跃动港岛南”计划,令整个地区都有焕然一新的景象。据美联物业高级分区营业经理苏玉燕(Anita)表示,港岛区新盘向来缺乏供应,而位于南区的鸭脷洲,近年因为受惠港铁南港岛线通车效应,区内物业大受追捧,价值亦不断提升,不论买卖及租赁都相当活跃。又称,南区近年发展迅速,当中加快黄竹坑工厦活化,就令区内有不少商业项目陆续落成,从而带动周边住宅发展。
【做一日好仔】7个存钱大招助你不靠父干买楼
网络上常常看到这样的标题党——“月入3000,如何在香港全款买房?”,点进去以后就会看到某某拿着5年来省吃俭用存下来的100块和爸爸赞助的799万9千9百,买下了旺区某两室一厅的中型单位。虽然是段子,但这年头尤其是在香港这样物价和楼价一起上天的城市,不啃老真的有可能买房吗?
【新盘追击】港岛东罕有新盘ORIA傲华登场
【on.cc东网专讯】港岛东筲箕湾发展成熟,不论上班、上学,或是消闲、饮食都相当方便,惟区内向来缺乏新盘供应,所以相信一有推出,自然抢占市场目光。
【28Hse】新盘安峯胎死腹中的原因
新盘交投气氛炽热,市场焦点落在一手市场,但日前竟然发生有新盘“胎死腹中”的情况,有关项目为华懋观塘安达臣新盘安峯,于4月主动申请取消预售楼花同意书,同意书其后在5月25日被取消。安峯属于安达臣道首幅批出的住宅官地,亦是首个推售的私人住宅项目。
【乐建居2023】私人参建居屋计划懒人包 市价65折
政府拟不再就私人参建居屋项目“包底”,即不会回购未售出单位,但会鼓励发展商在设计和用料上增加楼盘吸引力,估计不会以“清水楼”推售项目。同时,消息指,最新提出的私人参建模式与以往有别,政府不会再“包底”,发展商将要自行处理卖不出的单位。
【新盘追击】鲗鱼涌THE HOLBORN傲踞港岛东
【on.cc东网专讯】恒基地产旗下的鲗鱼涌新盘THE HOLBORN已届现楼,为区内罕有新供应,发展商现正开放示范单位予买家参选,备受注目。项目不单止具铁路优势,更毗邻港岛东核心商业区,投资潜力有几大?即带大家实地考察!
【28Hse】2047年地契期满会不会影响按揭?
近年愈来愈多人讨论“ 2047年地契大限” 问题,有人会担心影响按揭,有人会担心楼盘地契年期完结,最终政府会收回土地,究竟地契到期是怎样的一回事呢?据发展局透露,到2025年6月将有约50个地段地契率先到期,而到2047年6月30日将有约30万个一般用途地段地契到期。
【连租约买卖交易2023】买家、卖家、租客的风险和注意事项
什么叫连租约买卖? 一般来说,买家购入物业的形式大致可分为两种,分别是“交吉”和“连租约”。交吉指物 […]
【28Hse】收紧公屋富户政策 租户每两年申报物业
公屋供不应求,轮候时间愈来愈长,市民关注滥用公屋的问题,因此公屋富户政策一直备受争议。有见及此,房委会资助房屋小组于上周三开会,并通过收紧有关政策,以打击滥用公屋情况。根据现行的政策,公屋住户的家庭入息需不超过入息限额的5倍,而家庭总资产净值则不能超出入息限额的100倍。
【政府太天真?】用土地供应来控制2023楼价?
供应继续多,但楼价反而回升。即使过去十数年政府不断增加土地供应,但楼价仍然高企,甚至创新高,坊间怀疑增加土地供应是否真的有助解决巿民的居住问题。左右楼价的升跌受多种内外因素影响,而2022年楼巿的回调,最关键的原因,都明显是息口的上升。