由于车位按揭成数较住宅为低,若想提高按揭成数,如买家将车位与物业一并购入,部份银行可能会视为同一按揭申请,变相提高了车位的按揭成数。
买楼
【按揭迷思】入息不足过唔到压力测试?点补救?
金管局要求置业人士申请按揭时要通过压力测试,银行会以按揭利率加3%作为评估,申请人必须通过压力测试难关,才能顺利申请按揭。不少上车人士担心收入“摱车边”难过门槛,其实不用过份担心,一旦不符合压测要求,坊间仍有不少方法补救。
【一手按揭】天水围新盘第3期抵买?拣楼按揭懒人包
天水围作为新界西北的主力上车盘区域,每有新盘推出都一定成为市场焦点。天水围湿地公园项目第3期,提供318个单位,关键日期为2021年11月30日,楼花期接近15个月,项目开则多样化,合各类用家选择
【直播节目】新经济vs旧经济 地产投资策略部署|特别嘉宾:陆振球
一场疫情令资产格局大洗牌,全世界热炒“新经济”概念,地产巿场迎来怎么嘅新形势?投资策略如何早著先机?
【楼市蒋门人 Lucy】抗辣招,如何拆名买多层?
近期楼市回落,市民置业欲不断升温。心思思想买多层?政府推出的辣招自推出以来一直没有撤回,现在买多一层楼作投资依然要交15%物业印花税。
【按揭贴士】疫巿捞笋盘 按揭自保FAQ
疫市下不少买家都打算趁机捞底,但是买家亦更为审慎,尤其是按揭方面,若稍有不慎,随时进退失据。
【新手教学】减息置业通通识
息口变化与供楼息息相关,但息口是复杂的课题,例如香港利率分几多种?银行减息与否根据什么因素?为了帮助大家增加息口知识,今次一次过为大家拆解四大迷思。
【新盘预热】大围站上盖项目抢先睇
铁路项目向来受到关注,大围站上盖住宅项目,食正两条主要铁路线优势,即东铁线、屯马线的交汇点,逾3,000伙供应,户型多元化,由1房至4房不等,势成巿场焦点﹗
【SSD松绑】“城·点”VS“珀御”屯门上车新盘大比拼
2017年楼市高峰出售的一手楼花,3年的额外印花税(SSD)綑绑期届满后,部份单位随时涌入二手市场。其中近年来供应重心的屯门区,不时都有中小型单位应市
【康城商场启用】将军澳楼有得升?区内笋盘全面睇
随住居民等候超过十年,将军澳日出康城商场第一期开幕,涉及约7万平方呎楼面,港铁早前指,将计划于今年内分阶段开放商场其余部分。
【一手按揭】边个付款计划最“笋”?
过往发展商为新盘提供不同种类的付款及按揭计划,包括即供、建期及“呼吸PLAN”,各项计划有什么特别之处?置业人士应如何选择?今日就一次过为大家拆解。
【新手教学】联名买楼必读指南
一人计短,二人计长。想加快上车步伐,不少情侣都会选择联名买楼。除了爱和责任,两个人“夹份”买楼还要考虑什么?
【半新盘松绑】减价潮袭来 如何善用借贷力成功上车?
半新盘是指入伙不久的楼盘,由于楼龄够新,毋须担心失修问题,深受不少买家欢迎。近日有市场消息指出个别半新盘单位出现松绑潮,又有单位减价成交,为置业人士提供更多买楼选择。
【直播节目】逆市买车位 投资自用全攻略|特别嘉宾:叶景强
最近政府放宽非住宅物业按贷上限,当中门槛较低嘅车位最多可借5成,会唔会成为资金出路?早前天铸车位癫售660万,够买上车盘,另一边箱又有蚀让个案,车位实际需求如何?应该点拣?申请按揭、投资、自用有咩贴士?
【林郑Plan】按揭保险5大细节不可忽略
政府去年10月推出按揭保险新例(俗称“林郑Plan”)后,按揭保险需求不断上升,2020年至今共有2.6万多宗按揭保险申请,不过按揭保险细节较一般按揭繁多,今次为大家拆解申请按揭保险常被忽略的5大重点,让大家置业路上更有预算。