两夫妇上车承造按揭,面对收入不足问题,先要分清借款人及按揭担保人之关系,以及对申请按揭成数之影响,以下个案助您从实战层面掌握个中分别。
买楼
【按揭计算】两成首期在手 申请8成还是9成按揭?
长辈经验之谈:“买楼借钱愈少愈好,可以俾少啲利息”。若果买家如果有2成首期,可能会烦恼,到底应该为物业申请8成按揭,或是9成按揭。
【凶宅按揭】事故单位置业迷思大拆解
凶宅是传统中国人的禁忌,究竟凶宅有没有法律定义?如何避免买错凶宅?按揭是否很难批出?经络按揭今次分享凶宅买卖及申请按揭资讯,帮助大家置业路上避开陷阱。
【投资实战】英国VS香港 买楼收租全攻略!
英国租务相关事宜与香港有何不同?遥控收租如何保障自身权益?在英国当包租公、包租婆又是否有额外成本?今日就一次过同大家讲清楚。
【父干靠加按】助子女上车 有何按揭方案?
有物业的父母,若想帮子女上车,其实相对容易透过按揭套现资金,资助子女俾首期。至于按揭套现方法,可以分为现契楼及还未供满物业两种情况,现在试跟大家说明两者的分别。
【荃湾揾楼】荃湾西近2,400伙新盘“松绑”
随住数年前的一手楼花三年的额外印花税(SSD)綑绑期届满,近万伙单位随时涌入二手市场,供应急增,而且近期的货源户型多元化,用家及投资者都不乏选择。
【将军澳揾楼】日出康城终于有商场 未来新楼全面睇
随住居民等候超过十年,将军澳日出康城商场日前终于开幕,该商场项目第一期于8月23日开幕,涉及约7万平方呎楼面,港铁早前指,将计划于今年内分阶段开放商场其余部分。
【置业疑难】转工遇上申请按揭 4大条件轻松批
听闻刚转工不久难以申请按揭,担心最终无法上会。事实上,银行对于刚转工人士的批核的确较为仔细,但只要符合以下4大情况,银行仍会欢迎其按揭申请。
【供楼负担】还息不还本 实际效用全面睇
经济唔好收入下跌?供楼族有压力?早前多间银行推出“还息不还本计划”,而首批在2月申请的业主,陆续结束首6个的“还息不还本”期
【收租报税】申报物业税有什么注意事项?
物业税是买楼收租其中一项重要开支,根据现时《税务条例》,逃税最高刑罚为入狱3年及罚款5万元,并且要缴付税额3倍的罚款。究竟申报物业税有什么注意事项?
【换楼时机】5招助您捕捉减价盘
楼价下跌,对于换楼客而言,未必是坏事。现时受到疫情影响,不少地区都出现减价盘,业主可以把握时机,于现时换楼。
【直播节目】买楼收租=财务自由?计清按揭及租金回报!|特别嘉宾:谂Sir
买楼收租想维持稳定回报?买楼收租先要计掂按揭条数?点样将被动收入最大化?过程有咩地雷位要注意?由3位楼市同按揭专家,包括成家网上投资课程导师谂Sir、美联物业董事张子存 Kelvin 同 经络按揭转介首席副总裁曹德明 Eric 同大家分享买楼收租全攻略!
【詹Sir实测】御半山先睹为快-设施及用料篇
屯门御半山交楼在即,香港专业验楼学会詹济南带你睇会所设施,仲会登堂入室实测单位用料!
【詹Sir实测】御半山先睹为快-收楼篇
屯门御半山交楼在即,香港专业验楼学会詹济南-詹Sir,同你直撃收楼流程!
【詹Sir实测】汇玺III 验楼6大常见问题逐个拆!
香港专业验楼学会詹济南带同你拆解汇玺III 验楼时6大常见问题 !