楼市资讯 | 美联物业

马铁落成，屯马线一期开通，马鞍山区交通网变得更加完善，区内物业升值潜力大大提升。今次介绍的屋苑恒安邨，邻近港铁恒安站，步程大概 5 分钟左右，出入港九都十分方便。

要数有靓景、有配套的私人屋苑，位于马鞍山的云海一期一定榜上有名。云海临海而建，面向吐露港，坐拥海天一色的辽阔景致，提供私隐度高、低密度的优质海景单位。

九肚山被视为传统豪宅集中地，环境清幽，向来吸引不少名人及城中富豪聚居。沄沣彷照外国私人大宅采用低密度发展模式，除了与九肚山的环境一脉相承，吐露港景色更可一览无遗。

市区地理位置优越，通常一推出都会抢尽市场焦点，以长沙湾为例，近期推出的私楼均掀起抢购潮，惟对于缺乏预算的买家可能有点吃力。对白居二客户来说，不妨可考虑区内大型屋苑李郑屋邨，价钱相对优惠，就连交通及生活配套俱都十分齐备。

荃湾西铁站上盖屋苑海之恋第二期项目爱炫美，是区内焦点新盘之一，尽显地利优势，接通铁路网络，四通八达。自住出入方便，投资亦具潜力，大部份单位景观开扬，是上车及投资客的必然选择。

铁路上盖物业一向是升值保证，上车客预算有限制，又想追求交通方便，就是以位置为最大卖点的上车私楼。其中位于大围交通黄金地段的珀玥，吸引不少单身一族及分支小家庭注意。

疫巿时代，大巿一边迎来复苏，一边社会再现不明因素，人人要自保，香港会唔会掀起新一波移民潮？中美关系紧张，对香港经济及楼市有咩影响？呢个moment砖头“揸”定“沽”好？资产要点样部署最稳阵？

公营房屋楼价比较贴地，加上满载人情味，一直以来都具有一定吸引力。其中位于小沥源路 68 号的广源邨，可以尽享广源邨街市及巴士总站各项民生配套，适合上车客首置自住。