楼市资讯 | 美联物业

现时香港主要有3种物业拥有权，分别为唯一拥人、分权共有及联权共有，但当业主或单位遇上特别情况，注册业主可以并非属于权益拥有人，部份拥有权更会影响买家申请按揭是否成功。

要做个成功的收租达人，买楼前必须做好充份预算，计算收租回报及考虑按揭因素，现时主流有三种计算收租回报计法，可根据实际需要选择，然后根据按揭要求选择适合的物业出租。

受到环球经济不明朗影响，今年香港楼价有所回落。不过，同时各国亦推出多个经济刺激措施“放水救市”。预见未来资金大增，部份投资者希望于现时能够通过议价趁低吸纳一些优质盘。

近日传统蓝筹股汇控宣布不派息，令一众收息散户大跌眼镜。要为资产保持稳定回报，投资者可考虑买楼收租。而第一步要先了解近年住宅租金走势及选楼事项，摸清香港租务市场生态。

网上更有人找出一篇，两年前由一位知名专栏作家，列举出一对夫妇买汇丰而非买楼属明智决定的文章，再次令人讨论到底买股保值好，还是物业保值好?

新冠肺炎影响下百业萧条，供楼的人士压力难免大增。面对逆境，置业人士更应该善用本身的借贷能力，在低息环境下选择最适合的按揭计划，以下按揭抗疫3招有助业主长期抗战。

置业人士供楼开支不轻，政府为了减轻负担，只要属于自住物业，业主供楼贷款利息开支每年可享有高达10万扣税额，究竟要符合什么要求才享有扣税优惠？什么情况下不可扣税？

绿表置居计划单位（简称绿置居）通常定价比居屋更为便宜。近日公布搅珠结果，由于绿置居按揭与一般私人屋苑有所不同，今次一一为大家剖析。

受新型肺炎疫情蔓延影响，全球各地采取“封城”及限制出行等措施，拖累实体经济及环球股票市场下挫。香港的旅游、零售及饮食等行业已经受到重创，加上金融市场波动，影响楼市交投，至于豪宅市场情况又如何？