楼市资讯 | 美联物业

今年楼市波动，按揭市场亦不平静，银行对按揭业务取态“先松后紧”，同年亦展开逾十年首次减息。回顾2019年的楼按市场，可从以下几个方向探讨

快踏入2020年，大家都关心明年及以后香港房屋的发展。早前政府已宣布的长远房屋策略中，公营房屋未来5年将兴建7万多个单位作绿置居或公屋之用。

换楼涉及多项原因，例如随着家庭成员增加，或者希望搬往心仪校网的区域，或睇好其他地段的升值潜力。换楼需要快狠准，那么如何才能换得精明，按揭成数如何做得最尽？

对于大部份人士来说，要成功买楼最重要看两个条件，一个是首期是否足够，另一个是按揭贷款有多少。

新按保计划今年推出后，其实并没有取代原有的按保计划，两者按保计划是并存的。

今年以来，先是4月“小阳春”二手住宅成交量惊现7570套、再到8月深圳变身先行示范区，紧接着11月的“豪宅税”调整，成功将深圳楼市推至火热。

去年7月31日，深圳出台了一系列被称为“史上最严”的政策，尤其是“新增商务公寓只租不售”等条例。谁曾想，2019年12月12日，“取消商务公寓只租不售”喜从天降。

置业是人生大事，要在“楼海”中寻宝，置业及申请按揭前一定要理清这些问题。

自大湾区放宽限购政策后，不少港人开始北上寻宝。隔山买楼不想中伏，有什么方法可以帮助选择合适楼盘？以下5大拣楼FAQ帮你解答！

不少人士置业时对按揭采取较保守态度，觉得借贷如洪水猛兽，可以的话应尽量不做，就算承造贷款后也应尽快还 […]

近月多间银行削减现金回赠，现时介乎1%至1.6%不等。不少业主觉得转按吸引力下降，然而作为精明的业主仍应善用手上“砖头”的借贷能力继续转按。

坊间传言破产人士往后置业将永远无法承造按揭，要一世租楼或靠亲人帮手，但其实并非绝对。破产人士只要跟着以下4步曲，仍有机会承造按揭。