10月16日公布新一份施政报告,当中包括放宽按揭保险措施出台,利好过去3星期之二手交投量明显增加…
业主Tips
【塞钱入你袋】旧楼难免阴暗?专家醒你加光加阔妙计!
今集带大家参观上环永乐街的旧单位,实用面积380方呎。单位除了多横梁外,采光度亦严重不足,全因客厅只有一扇窗。不过,设计师做了小改动,令它在不开灯的情况下也光源充足,到底是什么改动呢…
【懒人包】大湾区惠港措施FAQ
最近内地公布了16项针对香港及澳门居民的措施,其中有7项是便利香港市民到大湾区生活以及买楼。港人可以如何受惠?以下为你解答!
【按揭财技】近亲转让悭税FAQ
近亲转让如何进行? 近亲转让应要付多少印花税?
【楼巿数据】新例重建换楼链? 还看潜在换楼客需求
新按保计划重建换楼链,但到底过去几年积存的换楼需求有多大?可以试从2014年至2016年的买卖注册量推算…
【按揭贴士】连租约盘按揭风险与拆局
现时楼市交投转旺,锁匙盘买少见少,买家心急入市下,连叫价较低的连租约单位也成为抢手货。
【放宽限购】大湾区16条新措施逐个睇
11月6日,香港特首在参加完粤港澳大湾区建设领导小组会议后,公布了16项惠及港澳居民到大湾区发展的政策措施,包括豁免港人在大湾区9个城市买楼限制、港人子女在大陆读书享有同等待遇。
【独家消息】汇丰发高成数按揭指引 仍需符四大要求
政府放宽高成数按揭保险后,香港金融管理局迅速厘清监管要求。消息透露,汇丰银行近日发出内部指引,就弹性处理利率上升的压力测试时,要求按保申请人的供款与入息比率上限为65%,同时必需符合固定收入等四大要求…
【按揭拆局】回赠减少 转按还有着数吗?
过去几年银行透过现金回赠吸引其他银行客户转按,近月有多间银行削减现金回赠,由高达贷款额2%跌至1%甚至零回赠,令原本打算转按的客户却步,维持原有按揭计划?
【按揭拆局】新例后转按无法套现?两招突破封锁
根据新按保计划,持有物业按揭的业主使用新按保转按时,只可以做转按,意味新按揭贷款额不可以高于旧贷款额。
按揭放宽全面睇(一)
纵使今次新按揭措施十分吸引,但有关措施实质是想协助有能力供楼但首期不足的人士,因为新措施下建议买家可向银行或按揭转介机构作免费咨询,以增加批核的成功率…
【按揭贴士】担保人3大风险及拆解方案
现时压力测试的规定,每月的还款额不能超出每月收入50%,一旦按息上升3%,供款不能超过借款人每月收入60%。如果有人愿意担当准买家的担保人,便可以把二人的收入增加,方便跨过置业门槛。
【有数有真相】二手反价是常态是虚火?
放宽按保计划后,市场憧憬会释放更多置业需求,不少业主都怕“贱卖物业”,而出现一轮楼盘反价潮。
【塞钱入你袋】50年旧楼大变身 设计师化腐朽为神奇!
楼龄太高的单位除了有基建问题,而且还有柱多、横梁多等等的问题,大大影响外观设计。今集《塞钱入你袋》带 […]
【银行减息】“P按”VS “H按” 供楼悭几多?
今年美国联储局多次减息,由于港元与美元是挂钩,因此香港金管局的贴现窗利率会直接受美国息率影响。今次多间香港大银行,都在金管局降低贴现窗利率后,减少最优惠利率(P)。