在香港拥有停车位的好处包括有一个方便和安全的地方停放汽车,以及可能增加一个人的财产价值。缺点包括购买停车位的成本高以及某些地区的可用性有限。在香港购买或租用车位?要在香港购买或租用车位,您可以搜索有兴趣的车位、然后再联络代理,之后再进行尽职调查。
业主Tips
【入市攻略】港漂买香港楼需要注意以下几点
例如看中沙田第一城一个现价500万的单位,那么尽快存到50万首期+其他开支25万=75万就是你的目标。假设分开5年储蓄,每年需存到25万元,即每月约20,833元,然后再根据这个数位订下更小目标,让存钱这件事看上去只是眼前的一小步,从而迈向买楼的一大步。
【28Hse】屋企有小朋友 买楼有什么需要留意?
小一派位机制按“就近入学”为原则,全港划分为36个校网,家长要根据住址所属的校网,填写选校志愿。当中坊间有所谓“四大校网”,包括11校网(中西)、12校网(湾仔)、34校网(何文田)、41校网(九龙城),网内名校林立,因此吸引不少家长慕名而至。
【居屋攻略2023】绿表、白表、绿表资格证明书申请资格程序一览
由于绿表中只有10%配额是留给个人申请,90%是给核心家庭的,若果绿表申请人连同家中核心家庭长者一齐申请居屋,是可以提升拣楼次序。不过要留意,有意参加“家有长者优先选楼计划”的长者抽中居屋就必须要成为联名业主,并需要签署声明一同居住于购买的居屋内。
【双重夹击】拟建简约公屋青年宿舍 启德私楼苦年未过?
接连有疑似不利消息充斥启德发展区,令区内楼价升值潜力蒙上阴影。政府于2023年2月敲定8个选址兴建简约公屋,其中一个位置选址启德世运道,有关地皮原作为核心商业区,具经济用途潜力,地皮距离港铁启德站仅10分钟步距,是一幅潜力优厚的地皮。
【28Hse】居屋补地价的注意事项
什么是补地价?政府出售单位予买家时,都提供了免地价优惠,但设有转让限制,若业主要在公开市场出租及出售单位,禁售年期后,他们须缴付补价,以补回当年政府以较低的价钱向其出售居屋的损失。而若然补地价是由买家负责,临时合约只会写上单位交易额及注明补价由买家负责,并不会包括补地价金额。
【2023边个屋苑最劲?】19区边区最高租金回报率?
平均呎租最高的是湾仔区,这个区也是全港月入中位数最高的区域。平均呎租最低的不是离岛,而是元朗,通常刚刚有比较多新盘收楼入伙的区,由于有比较多的租盘突然放盘,所以租金回报率会暂时偏低,对租客来说是一个机不可以失的时间,
【爆哂厂】货多市唔爽 2023楼价注定无得升?
根据房屋局的公布,未来3至4年一手供应回升,2022年第四季录105,000个单位,按季增加10,000个,并创纪录新高,乃自2004年第3季有纪录以来首次突破100,000伙。105,000个单位,即是差不多等同八个太古城的规模。
【2023精选居屋】一文看清房委会居屋、房协资助房屋、夹屋、绿置居分别
80年代末开始,房协开始兴建资助房屋以优惠价出售给符合申请居屋资格人士,名为“住宅发售计划”(Flat-for-Sale Scheme, FFSS)。并在1997年开始设立“住宅发售计划”第二市场,让住满2年的业主在不用补地价的情况下,将单位转售予合资格的人士。
【兔年头盘】黄竹坑站二期 重点在海景
铁路沿线新盘项目持续热卖,港铁黄竹坑站上盖项目第二期。将计划最快2023年2月推售新一批单位。发展商已经上载楼书,并开放现楼示范单位。发展商于2023年1月上载新价单,公布尽推最后104伙,将于2月2日展开新一轮销售。
【姜涛大刘都用首置】2023置业开支流程大拆解 首置名额为何值钱?
无论是准买家还是业主,都想趁机入市或出货,首次置业人士更是虎视眈眈;今次就来和大家分析一下,2023年,用家置业、投资者寻宝的懒人包。事实上,首次置业可享较低税费、可借到较多按揭。总体来讲,可以用较少本金上车做业主。所以首置名额是十分值钱。
【2023新盘】市区新界一手资讯大检阅
事实上,2022年的新盘逾40,00伙,当中上述提到的启德外,预期港铁新盘继续成为焦点,特别是黄竹坑站港岛南岸、元朗锦上路站项目,以及将军澳日出康城等。而市场最关注的大型屋苑项目,2022年亦有多个大盘推售,若以发展项目单一期数计算,2022年逾千伙单位新盘约有7个期数楼盘。
“美联信心指数”连升7个星期 创历史记录
“美联信心指数”最新报64.4点,按周升4.2%,按月升48.7。指数连升7个星期,创历史记录,由2 […]
【28Hse】启德新盘连录高价成交 创跑道区新高
事实上,“面粉价”(地价)与“面包价”(楼价)是没有必然关系的。高价投地不等于高价卖楼;低价买地,也不是会低价卖楼,这视乎楼市的情况,以及发展商的销售策略。随着经济复常及通关在即,相信可刺激楼市气氛,发展商以高价卖楼机会较大。
【实际数据话你知】通关后真的多了业主“反价”?
在内地通关带动下,坊间经常报导有很多业主反价成交的例子,究竟现在的市况是否真多了业主在加价,今天我们就研究网盘的数据。其中一个方法是对比每个星期,美联网站中有几多%的网盘在加价和减价,越多占比的网盘在加价或越少网盘在减价,代表业主信心越强。