【on.cc东网专讯】屯门近年发展迅速，多项大型基建陆续登场，最新又受惠港府拟大力发展北部都会区，双 […]
业主Tips
【港漂租楼】四大半新楼盘点
香港的暑假除了天气热之外，还有一股更汹涌的热潮——租楼热。无论是新生来港、港漂换房，还是本地人为子女孟母三迁，都在了这个时间租楼，注重品质的租客们会把找房范围集中在入伙盘里，这些物业刚刚交楼，连业主本人还没有享受过，就由租客先来入住，想想都觉得值。
【业主禁语】真正了解一下“蚀让”是什么一回事
要分析一个单位是否“蚀让”，或者“蚀让”几多，除了用买入价和卖出价比较外，要留意一下，单位原业主是否近年入市的一手业主。之后就要查证一下“一手成交纪录册”，当中的付款方法中有可能包括由发展商提供物业印花税回赠，当中涉及数十万元。要扣除此回赠后，方可知道实际蚀让金额。
【大停电启示】选择单位时不妨多留意…
2022年6月中，香港新界西北一场大停电导致16万住户受影响，事出就是元朗中电电缆桥焚塌，导致元朗、天水围及屯门三区大停电，屯马线部份路段暂停服务，严重影响社区运作之余，亦令不少人开始关注，如何在应对大停电风险，选择最好的物业。
【置富直播台】虚拟砖头更值钱？元宇宙房地产点玩法？
近年元宇宙（Metaverse ）成为城中热话 ， 唔少企业亦开始投入发展相关范畴， 最新更有娱乐公司 为旗下歌手建造 虚拟社区 ， 及推出虚拟城市NFT，究竟元宇宙实际系咩东东？ 又可以畀大众一啲咩崭新体验呢？ InvestMan创办人Sky Lai为大家一一解构!
【新盘追击】日出康城凯柏峰I 不单享有铁路优势…
将军澳日出康城的生活配套愈趋多元及完善，吸引愈来愈多中产聚居。由信和置业、嘉华国际和招商局置地发展的日出康城第11期凯柏峰I(Villa Garda I)，位于港铁康城站上盖，分3期发展，率先推出的凯柏峰I提供592伙，涵盖一房至三房，面积介乎291至995方呎。
【买新盘备忘】收楼前搞建筑期上会攻略
“建筑期付款”的大致概念为，买家付出少量首期后，待物业落成时才找清尾数。即是在楼花期内完全不用供款，同时也可抵销额外印花税禁售期。但相对上，由于买家不愿意提前上会，发展商自然也不会提供最高折扣予买家，变相入市成本增加，一般比即供折扣相差3至5个百分点。
【“连船位”豪宅】绝世游艇会超豪住宅圈 入场级最笋盘！
香港的高级私人会籍十分有限，不少必须会员推荐，有会所甚至需要轮候数十年才有机会获得会籍，更有超豪会所的会籍已停止接受申请，千金难买。 “深湾游艇会” 便是香港其中一个绝世会所。位于深湾游艇会邻近的屋苑“南区▪左岸”，价值自然也被看高一线！
【新盘追击】 长实、新地联手打造低密度住宅飞扬
【on.cc东网专讯】两大龙头发展商新鸿基与长实近年罕见合作，于屯门青山公路小秀村发展低密度住宅项目飞扬(GRAND JETÉ)，整个项目由4座20层高的住宅大楼组成，一共提供800伙，第1期涉及400伙，户型由1房至3房，实用面积介乎263至722方呎，主打1房户。
【经络分析】H按2022下半年有机会触及2.5厘水平
全球关注息口会否有大幅上升的可能。加上银行半年结在即，令近日的市场资金更趋紧绌。虽然拆息逐步上升，但短期内拆息按揭计划（H按）仍比最优惠利率按揭计划（P按）及定息按揭计划节省更多利息。供楼及打算置业人士要留意整体经济表现及自身负担能力，时刻作出风险管理。
【家庭理财】家宅火险6大FAQ
火险保障计划（简称“火险”）保障楼宇受火灾、台风、地震、爆炸、山泥倾泻及地陷等意外造成的损失赔偿，银行在审批买楼申请人的按揭时，一般会要求购买火险才会正式放款。究竟什么是火险？是否所有物业都需要购买火险？它和家居保险又有何不同？今次一一为大家拆解常见的火险6大疑问。
【不断更新】六球笔直 港九新界 买到什么?
相信随着疫情缓和，配合新一轮消费券的推出，有助提振本港经济。除此之外，多个新盘密锣紧鼓部署攻势，市场气氛将进一步改善。寄望新一届政府延续现届房策，配合“波叔Plan”及新铁路效应等利好消息进一步刺激，对2022下半年楼市前景感乐观。
【新盘追击】恒地必嘉坊 发挥市区新地标优势
【on.cc东网专讯】由恒基地产发展的红磡嘉必坊，正正横跨这四条街道，属于本港近30年最大型私人发展商999年地契市区旧楼重建计划，项目设有9幢住宅大楼，合共提供约2,800伙，分3阶段发展，首阶段Baker Circle One，由3座物业组成，当中第一期必嘉坊·曦汇(Baker Circle ·Dover)，共提供324伙，间隔由开放式至3房，实用面积由180至约569方呎，主打1房户。
【家居配套】屋企一人一宽带 上网唔驶争
日常生活的家居用品及配套，是生活上不可或缺的一部份。鉴于近年冠状病毒持续影响大家的日常生活，不少人都选择在家中休闲娱乐或工作，减少户外社交接触，从而对上网需求大增，家居宽带至为重要3香港@丰泽出的5G宽带一定帮到手，令工作、学习及娱乐变得灵活弹性，而且安全可靠。
【新居屋2022】近9,000个机会来了 北角启德抢住要
2022新一期居屋名单出炉！房委会将于2022年推售7个新居屋项目，共涉8,926伙，是复售居屋以来最多，选址亦多元化，当中不乏来自市区核心地段靓盘，包括北角及启德等热门区域。白表人士有意申请居屋，二人或以上家庭入息上限是66,000元，资产限额则为185万元。