楼市资讯 | 美联物业

业主不想打厘印，主要有两个原因，第一是想悭钱，不想报税。因为当租约打厘印后，税务局便会有物业出租资料，业主需要就此每年申报物业税，物业税率高达15%。如果业主不想报税，便会要求租客租约不盖厘印，如此税局便不会知道物业出租，以达到逃税目的。

上水太平邨不是大型的屋邨，全邨只有4栋大厦，分别为奔驰楼、平静楼、平熙楼和平易楼。比较有趣的是，太平邨亦是新界北唯一一个采用相连长型大厦的公共屋邨。所以进邨不久，就有种身置九龙区旧屋邨的错觉。邨内不设商场，只有一家便利店，但屋邨的空间比想像中宽敞。

显径邨于1986至1988年落成，共有8座大厦，是少数有齐Y2、Y3及Y4型大厦建筑设计的公共屋邨。至于显径邨的命名，据称是取自附近村落，即显田和径口而得名。至于商场内的店舖，虽然是领展管理，但所见不少小型民生商店仍营业，例如文具店、面包店、药房等，当然亦不乏大型连锁店或餐厅。

祈德尊新邨的命名，原来是纪念在1952至1981年期间担任房协主席的祈德尊爵士，难怪它的英文名称不是音译，而是Clague Garden Estate啊！说回游走祈德尊新邨的体验。一开始还心想，为何在1980年代落成的祈德尊新邨，在1991年会获颁香港建筑师学会颁发设计优异奖。

翠塘花园是房协第3个“郊区公共屋邨”，土地由填海而来。至于为何出现翠塘花园，同样根据房协的官方资料解释，原来90年代香港郊区大规模重建，很多西贡原居民都受到影响。故此，翠塘花园主要是为了安置附近的渔排渔户。严格而言，全邨设有11座大厦的翠塘花园，只有第11座是出租单位。

良景邨可说是一个虽然听过很多次它的名称（主要都是小时候乘搭轻铁总会听过），却又极为陌生的一个地方。故此准备前往良景邨游走前，心里又有那种前往新大陆探索的刺激感觉。起初以为良景邨的名字，是因为想取“良辰美景”之意，但事后才发现这是美丽的误会。