楼市资讯 | 美联物业

本港楼价一直高企，一般置业人士均透过借贷，以杠杆方式入市，高成数按揭的需求亦应运而生…

准业主在买楼前，自不然会先留意楼盘的地理位置、楼龄、周边配套；选择好目标后，才联络地产代理睇楼，实际感受单位间隔及大厦的卫生环境及损耗程度。

启德再有新盘开价之际，同区跑道区最后一幅住宅官地(第4E区2号地)，由本地龙头发展商以102.8亿元夺得，每平方呎楼面地价达15,861元，比邻近地皮中标呎价高近两成

买楼无非是想有一个安乐窝，但有没有想过，大家买入单位后，除了会付上大厦维修的责任外，还有机会要付上大厦以外的维修责任，例如隔音屏、斜坡等等。

新一份财政预算案今日出炉，在楼市措施方面，提及到未来公私营房屋兴建量，过渡性房屋措施，卖地计划，以及新市镇发展进度。以下一文同大家作总结。

一般市民要储首期从来都不是一件容易的事，令买楼负担一再加重之下。若个人收入不能通过银行的压力测试，很多时都会找家人成为“担保人”。

物业有“order”或俗称的钉契，简单来说就是业权有问题。钉契是指业主行为触犯物业法团条例或其本身正牵涉法律诉讼事项，这些“事项”便会登记在土地注册处。

人人都想有个安乐蜗，无论是首次上车或细屋搬大屋，都会在家居装修方面搞搞新意思，让自己及家人住得舒适。不过，将新单位大修之前，你又有否想过部分改动工程可能违法？如单位被钉契，到有需要卖楼时就有排烦。

工商舖与住宅物业一样可承造按揭，不过，银行承造工商舖按揭一般较住宅物业保守，当中细节亦不尽相同…