近期山顶文辉道地皮两度打破全港住宅官地呎价新高下批出,加上波老道项目特色户以贵绝全亚洲呎价13.6万元卖出,令港岛区豪宅物业备受市场注目。
业主Tips
【天铸】豪宅地段交通校网取胜
天铸第一期景观开扬,享有维港烟花景,连接何文田港铁站,又有家长心仪的靓校网,自住或投资的价值不容忽视。天铸第一期主打三、四房单位,适合大家庭或钟意阔落的人士,是有实力买家必然之选。
【启德新盘】沐泰街项目第二期 价单及付款方法抢先睇
牛年伊始,新盘争相推出,启德沐泰街发展项目第二期乘第一期大卖旺势,推出68伙新单位应市,折实最平一房户766.2万元起。整批折实平均呎价为23,795元,呎价计仅较第一期贵半成。
【牛年头炮】启德沐泰街新盘2期登场 拣楼按揭懒人包!
牛年新盘抢闸出击,沐泰街12号新盘2期近日公布首张价单,以最高折扣20.5%计,最平1房户折实766.2万元。是次2期项目邻近启德港铁站,且拥有开扬海景及河景,更在景观及坐向上具备优势,相信可以延续热烈销情。
【地王效应】启德再现百亿地王 后巿有何启示?
市区楼一向抢手,市区地皮同样渴市,发展商购市区地皮一向出手阔绰,其中启德跑道区最后一幅住宅官地,由本地龙头发展商以102.8亿元夺得,每平方呎楼面地价达15,861元,比邻近的住宅官地中标呎价高近两成。
【34校网】启德纳入名校网?买楼要认清掷界盘
近年来启德新楼盘陆续登场,加上屯马线一期已经通车、全线亦预计于2021年第三季度全面通车,令到启德发展计划渐入佳境。除此之外,区内不少新楼、半新楼皆属传统名校网34校网,对于家长客而言极具吸引力。
牛年做业主 开运置富锦囊|特别嘉宾:司徒法基
新春长假一手楼卖楼逾30伙,港股牛年首日红盘高开,牛年楼股两旺开局。今集邀请到堪舆学家司徒法基及美联物业住宅部行政总裁布少明,分别由玄学同巿场角度,为大家牛年投资置业带来新启示!
【鸭脷洲】铁路改写鸭脷洲交通 海景户再加分
鸭脷洲位于香港南区,是香港仔对开的一个岛屿, 由于四面环海,居住环境及自然景观均相当吸引, 近年更有不少豪宅落成,大部分拥有环徊海景, 成为市场上炙手可热的社区。
【豪宅新高】波老道项目特色户呎价13.6万 贵绝全亚洲
本地豪宅一向有价有市,继流标重推的山顶文辉道地皮,在一拆二出售之下,两度打破全港住宅官地呎价新高后,位于半山波老道21号豪宅项目一个特色户,以4.59408亿元售出,呎价达13.6万元,创亚洲一手分层呎价新高。
【按揭拆局】拍拖不久邀做担保人 帮不帮?
最近有女网民在网上论坛分享,与月入3.7万的男朋友拍拖约一个月,对方表示打算置业,但担心首期不足,希望女网民可担任担保人,实现置业美梦,惟做担保人需要风险,今日就一次过为大家拆解及提供建议。
发展商一按知多啲
一手市场有望保持炽热气氛。发展商为催谷新盘销情,均推出各式各样的置业优惠、付款方法以至按揭计划给买家选择,近期则有发展商以高成数一按作招徕,助买家轻松入市…
【山顶地王效应】豪宅强势讯号 龙驹道一手洋房成焦点
发展商对豪宅地皮一向出手阔绰,流标重推的山顶文辉道地皮,在一拆二出售之下,继早前以120亿元,折合每平方呎楼面价达46,272元批出后,同系财团再下一城,以72.5亿元再夺得9及11号地王,每平方呎楼面地价更超过5万元,再破全港住宅官地呎价新高。
【个案分析】300万首期在手、月入2.5万 能否上到车?
30多岁的Jessica持有首期300万,但她月薪只有2.5万,担心难以通过压力测试。我们了解过Jessica财务状况良好,绝对可以有上车机会。今次就以Jessica情况作例子,拆解按揭及置业的烦恼。
【新春买楼】牛年抢闸做业主 一手笋盘抢先睇!
牛年农历新年,市民留港度岁,发展商打铁趁热,新春期间楼照卖,担心迟买会贵的准买家们将“睇楼”、“买楼”当作春节好节目。想要在牛年抢闸入市一定要“有勇有谋”,把握时机!
【一手战报】九龙3大新盘牛年抢闸 哪个是您心水?
位于市区的新盘一向抢手,很多时候由于伙数不多,加上社区配套成熟,绝对是有价有市。单是牛年伊始,已经有三个九龙区新盘准备开展销售工作,伙数合共逾500伙。