最新数据显示，近期大单位租金升幅有“追落后”之势，究竟买楼收租，选择大单位还是细单位好？由美联物业分析师岑颂谦Benny用数据拆解背后投资关键！亮点一：大单位“追落后”升势凌厉，即将破顶……
业主Tips
楼市热话探讨 – 租金回报不升反跌 是否买楼收租好时机?
租务需求持续强劲，租金月月创新高。不过，最新数据显示细单位租金回报率为3.5%，略低于去年高位的3.7%，究竟点解？美联物业分析师岑颂谦（Benny）指出，受惠入市信心恢复，近期楼价升幅大于租金升幅……
楼市热话探讨 – 香港人“愈住愈细” 生活质素下降？
香港人“愈住愈细”？纳米楼时代已过！成日话香港层楼愈买愈细，但数据话你知，近年纳米楼落成量，已经由2022年约1,000伙，回落至近3年每年大约500至600伙。政府卖地招标亦加入单位面积不得小于280呎的条款，相信纳米新楼会越来越少……
楼市热话探讨 – 买二手资助房屋前必睇 白居二按揭3大Tips！
抽中“白居二”配额绝对值得高兴，但一众准业主注意！买二手资助房屋（居屋/公屋），按揭玩法与普通私楼完全是两回事！如果无做足功课，随时会因为估价不足或者按揭成数不够，被逼挞订！想稳阵上车……
楼市热话探讨 – 香港总存款总额再度破顶，对楼市表现有帮助？
市场有言论指“资金流走”？但请“让数据说话”！美联物业分析师岑颂谦Benny为大家带来最新“财富大数据”！其实香港人及环球资金实力，远比想像中惊人！最新数据显示，本港存款总额首次突破20万亿港元关口……
【洗衣袋用法】乱用洗衣袋随时伤机!? 洗衣袋4类适用衣物清单
在日常家务中，使用洗衣袋可谓是再平常不过。为了保护衣服，不少人习惯将大小衣物通通套上洗衣袋才丢进洗衣…
【极端酷热天气】高温来袭！林超英的“零冷气家居降温法”：活用USB风扇仔抗高温
前天文台台长林超英先生，以其环保理念和实践，多次在各媒体和社交平台上分享，如何在不依赖冷气的情况下，…
【冷气机使用迷思】一开机即调低温度超错!? 日本大厂实测：一步骤能极速降温兼悭电
香港持续高温，一返到屋企即开冷气似乎无可避免。然而，许多人为了迅速降温，习惯会将冷气温度调至最低，却…
【冷气季节必读】天花板渗水唔一定系楼上漏水？教你1招辨别＋自救指南
每逢夏日炎炎，大家都会将家中的冷气机开大消暑。然而，随之而来的往往是各种邻里间的矛盾与家居困扰。不时…
美联经纪日志 – 九豪团队“极速配对”学问：点样用AI加口碑，帮团队成交率升2成？
成日有人同我讲，地产代理想争生意，系咪一定要靠资历、靠识人多先至得？我会话：喺我地九豪入面，识人多系优势，但识得用“科技”加“真心”去筑起一个口碑网，先至系赢家。我喺九龙豪宅区打拼咗咁多年，由前线做到主管……
美联经纪日志 – “空杯心态”打造三赢九豪地产团队
行内唔少顶尖Sales转做主管之后，最常遇到嘅樽颈唔系追数，而系过往嘅成功反而变咗旧包袱。作为美联经纪嘅一份子，想同大家分享一个管理思维——放低身段，先系带领团队开更多单嘅关键。回想我啱啱由Sales晋升做团队主管𠮶阵，面对嘅第一个挑战……
咸水楼是什么？全面解析咸水楼风险与购买注意事项
咸水楼是指以咸水（海水）混凝土建造的旧式楼宇，主要集中于1960至1970年代香港大规模建屋时期。本…
单边楼完全指南：利弊分析、风水迷思与购买注意事项，买楼前必读
单边楼是香港楼市中一个备受关注的物业类型，因其独特的建筑结构而引发购房者对采光、通风、风水及价格的诸…
低层单位优点缺点全面解析：买楼前必读的置业指南
低层单位是香港楼市中备受争议的选择，既有租金较低、方便长者及家庭的优势，亦存在采光不足、噪音及私隐问…
买楼律师费全面解析：盘点首期以外洗费，置业前必知的隐藏开支
买楼律师费是置业成本中不可忽视的一环。除首期（首付）外，买家还需支付律师费、印花税、按揭（房贷）手续…