业主如果想将物业转予子孙,或夫妇间转让,不要以为使用“送让契”(Deed of gift)转让,便能豁免买卖印花税。
业主Tips
【新居屋vs二手】粉岭山丽苑‧囍逸‧逸峯 大比拼﹗
2020年新居屋合共提供7,047个单位,当中有近一半供应是来自粉岭皇后山的山丽苑,全盘共提供六座,一共3,222个单位,提供今次新居屋中最细户型、也是最低楼价的单位。
【车位买得过?】香港车位供求大拆解
香港人多车多,揸车嘅朋友成日呻泊车难,一位难求。导致近年车位价格持续上升,部份市区车位价格更可以买到一层物业。究竟香港车位巿场供求情况系点?
【车位买得过?】买卖按揭指南 一篇够用﹗
最近政府放宽非住宅物业按揭成数,除了商舖外,车位的按揭最高成数亦由最高4成增加至5成,可说是车位买家的褔音。不过,对新手而言,车位买卖所需要的开支到底需畏几多?
【按揭计算】㓥房可否做按揭?
买入㓥房的回报较一般完整单位为高,不过,对于新手而言,㓥房物业有很多细节要留意,而且大型银行大多都不会接受㓥房申请按揭。
【减辣效应】放宽非住宅按揭 利细价物业交投?
受到疫情影响,今年香港零售市道大受打击,年初至今,核心区铺位售价回落近2成。不过,金管局早前,放宽非住宅物业按揭贷款的成数,帮助工商舖市。到底有关政策会为工商铺的交投带来多少刺激?
【车位按揭】合契车位﹑分契车位及独立车位按揭按揭成数+年期+审批不同
由于车位按揭成数较住宅为低,若想提高按揭成数,如买家将车位与物业一并购入,部份银行可能会视为同一按揭申请,变相提高了车位的按揭成数。
【詹Sir实测】维峯‧浚汇 – 会所篇
维峯‧浚汇陆续收楼,香港专业验楼学会詹济南带你先赌为快全港首创特式会所!
【詹Sir实测】维峯‧浚汇 – 验楼篇
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【詹Sir实测】维峯‧浚汇 -先睹为快篇
维峯‧浚汇陆续收楼,香港专业验楼学会詹济南同你直撃睇收楼流程!
【按揭迷思】入息不足过唔到压力测试?点补救?
金管局要求置业人士申请按揭时要通过压力测试,银行会以按揭利率加3%作为评估,申请人必须通过压力测试难关,才能顺利申请按揭。不少上车人士担心收入“摱车边”难过门槛,其实不用过份担心,一旦不符合压测要求,坊间仍有不少方法补救。
【一手按揭】天水围新盘第3期抵买?拣楼按揭懒人包
天水围作为新界西北的主力上车盘区域,每有新盘推出都一定成为市场焦点。天水围湿地公园项目第3期,提供318个单位,关键日期为2021年11月30日,楼花期接近15个月,项目开则多样化,合各类用家选择
【加按套现】4大条件实现资金周转
物业装修、开创事业、读书进修或投资涉及不少资金,如果有砖头在手便有机会实现加按套现。“加按”是指把已抵押的物业再抵押给现有的承按人,获得新的贷款。究竟如何做到加按套现?在什么条件下加按套现才能成功?
【直播节目】新经济vs旧经济 地产投资策略部署|特别嘉宾:陆振球
一场疫情令资产格局大洗牌,全世界热炒“新经济”概念,地产巿场迎来怎么嘅新形势?投资策略如何早著先机?
【楼市蒋门人 Lucy】抗辣招,如何拆名买多层?
近期楼市回落,市民置业欲不断升温。心思思想买多层?政府推出的辣招自推出以来一直没有撤回,现在买多一层楼作投资依然要交15%物业印花税。