“美联信心指数”最新报64.3点,按周升1.6%(见图)。随着拆息显著回落,有助减轻供楼支出,加上关 […]
楼巿新闻
大埔天钻罕有特色户 区内买家一见钟情 斥1,303万元购入
美联物业大埔 – 大埔豪宅分行助理营业董事林奕俊 (Roy Lam)表示,楼市畅旺, 市场交投增加。该行录得一宗大埔天钻1,012实呎户的买卖成交,属屋苑罕有特色户放盘,获区内家庭客垂青,买家一见钟情,即以1,303万元购入,实用呎价约12,875元。
将军澳公屋宝林邨3房户减价13% 即获外区客承接 以绿表价208万元易手 单位20年升值约11倍
美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟(Jeff Lam)表示,近期新盘销售火热,资助房屋亦不乏承接。该行新近促成将军澳宝林邨宝智楼中层17室成交,单位实用面积约381平方呎,3房间隔,座向西北,获外区客以绿表价208万元承接,实用呎价约5,459元。
公屋富户2025-2026|二人家庭/四人家庭入息上限、去年42个公屋租户隐瞒拥内地物业
香港公屋富户政策在过去不断收紧,现时每2年便要申报是否持有香港物业。住户会根据入息限额及资产净值而决定是否属于“富户”之列。究竟如何属于富户?如预料需要迁出单位,绿表人士又有何置业选择?几时要申报。公屋居住满10年的住户每2年进行一次申报家庭入息及资产。
嘉湖山庄3房户获外区客“弃租置业” 睇楼两次拍板420万元承接 1996年货升值逾1.2倍
美联物业天水围-栢慧豪园分行(3)高级营业经理王亦伦(Joe Wong)表示,随市场楼市气氛改善,买家入市意欲回升,而该行刚促成嘉湖山庄丽湖居一个2座中层C室单位成交,实用面积约546呎,获外区客睇楼两次即拍板以420万元承接,实用呎价约7,692元,而1996年货是次转手升值逾1.2倍。
大角咀港湾豪庭2房户以492万元易手 2002年货升值约2倍
美联物业西九龙维港汇分行首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示,楼市气氛向好,用家入市步伐加快,该行新近促成一宗大角咀港湾豪庭4座低层E室的二手成交,单位实用面积约345平方呎,采用两房间隔,买家以492万元承接单位,实用呎价约14,261元。
港岛南岸第5A期滶晨上载楼书 最快月内推售
市区铁路上盖新盘整装待发,新世界发展(00017)、帝国集团、资本策略地产(00497)及丽新发展(00488)合作发展的香港仔黄竹坑站港岛南岸第5A期滶晨,已于周四(15日)上载楼书,最快本月推售…
SIERRA SEA第1B期周日次轮销售 推出385伙应市
新鸿基地产(00016)旗下西贡十四乡西沙路项目SIERRA SEA第1B期,昨日(14日)首轮发售160伙价单单位火速售罊,即晚加推新价单并落实周日(18日)展开次轮销售…
【呎价1万元或以下新盘】年内宗数已接近360宗 已较去年全年多……
发展商持续以吸引价推售,以抢占楼市购买力,加上今年市场有不少细价新盘登场,当中大部份更位处新界西北区 […]
【新盘挞订】宗数按年大减超过一半!
今年新盘市场表现向好,据美联物业研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资 […]
大埔居屋富雅花园435万元(居二价)易手 原业主帐面获利约382.7万 单位升值逾7.3倍
美联物业大埔 – 大埔市中心分行高级分区营业经理梁苇姮(Winky Leung)表示,大埔富雅花园邻近铁路站,交通便利,吸引用家承接。该行录得该屋苑592实呎户435万元(居二市场价)易手,实用呎价约7,348元。34年货转手赚382.7万元,单位升值逾7.3倍。
公屋富户客钟情大埔居屋怡雅苑两房户 即睇即买 绿表价270万元成交 32年货升值约4.6倍
美联物业大埔-大埔豪宅分行助理营业董事林奕俊(Roy Lam)表示,受到公屋富户政策的加租因素影响,加上楼价调整,吸引不少公屋富户客在市场寻宝,其中居屋第二市场银码吸引,故备受垂青。
将军澳新都城2房户以526万元易手 原业主持货4年 帐蚀近百万
美联物业将军澳新都城分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示,贸易战降温利好楼市气氛,加上港元拆息回落,用家把握机会入市。该行新近促成新都城一期6座高层G室的二手成交,单位实用面积约363平方呎,属2房间隔,买家以526万元购入单位自住,实用呎价约14,490元。
鸭脷洲南湾463实呎一房户租盘 月租2.12万元获承接
美联物业山顶南区豪宅黄竹坑站分行助理区域经理杨家俊(Peter Yeung)表示,该行刚促成鸭脷洲南湾一个一房租盘成交,以月租2.12万元获承接…
【内地买家】住宅注册金额连续2个月破百亿元!
内地买家于本港楼市的一二手住宅注册个案已连续2个月超越1,100宗水平,金额亦持续录过百亿元。据美联 […]