楼价虽然有回升趋势，但是市场上仍有个别“低水”笋盘可捞。美联物业西九龙汇玺分行(9)高级营业经理翟晓明(Terrence Chak)表示，该行新近促成南昌站汇玺2A期2A座低层B室的二手成交，实用面积约1,327平方呎，属4房间隔，买家睇好后市“转租为买”，经三度议价后，最终以2,480万元购入，折合实用呎价为18,689元，低市价约1成…..
楼巿新闻
移民盘减价“1球”速沽 牛池湾峻弦极罕笋盘 1,416呎连天台及车位户 1,880万元易手 持货14年升值17%
优质的特色单位一向抢手，愿意减价沽售更加罕有。美联物业东九龙彩虹分行营业经理李志雄 (Jacky Lee)表示，优质特色单位一向极具承接力，该行新近促成牛池湾峻弦6座顶层单位的二手成交，单位属市场上极罕的优质“笋盘”，集顶层、宽敞天台、车位、套房等众多优异条件于一身，而且业主为移民愿意减价“一球”放售。单位实用面积约1,416平方呎，属3房1套连储物室及工人套房设计，附连821平方呎特大天台，买家以1,880万元连一个车位承接，折合实用呎价为13,277元….
国内学生开学前赶租楼 月租1.4万元承租屯门NOVO LAND 304实呎户 创屋苑一房近期呎租新高
踏入9月新学年，不少来港升学的国内学生于开学前始来港租楼。美联物业屯门 – 大兴分行助理联席董事谢志远 (KURT TSE)表示，最新该行促成国内学生于开学前以月租1.4万元承租屯门NOVO LAND 304实呎户…..
太古城全月交投增 515实呎户708万元市价易手
受惠港岛东新盘部署推售，太古城8月交投活跃，美联物业太古城-齐宫阁分行区域经理吴肇基(Ken Ng)表示，太古城8月份全月录得约27宗买卖，较7月约24宗升逾1成…
启德跑道区柏蔚森系列8月累售52伙
各大发展商积极推售余货。新世界发展(00017)及远东发展(00035)合作的启德跑道区柏蔚森系列，于8月累计售出52伙，套现逾4亿元…
滶晨II周日售出12伙 套现逾1.54亿元
铁路上盖项目销情向好，新世界发展(00017)、帝国集团、资本策略地产(00497)及丽新发展(00488)合作的香港仔黄竹坑站港岛南岸第5B期滶晨II，周日(31日)售出12伙，单日套现逾1.54亿元…
大学阁三房户6480万招标售出 呎价40909元
港岛的豪宅市场交投活跃。华懋集团西半山旭龢道42号大学阁，周日(31日)招标售出第2座3楼B室，实用面积1,584方呎，采三房三套间隔，成交价6,480万元…
海德园第一期上载新价单涉60伙 折实平均呎价17296元
太古地产(01972)与中华汽车(00026)合作发展的柴湾海德园第一期，周日(31日)上载价单2号，提供60伙，折实平均呎价约17,296元，较首张价单低约1.5%…
凯柏峰周五再沽出20伙 套现逾1.35亿元
信和置业(00083)、嘉华国际(00173)及招商局置地(00978)合资的将军澳日出康城凯柏峰系列，周五(29日)再沽出20伙，单日套现逾1.35亿元。项目累计于8月份暂沽438伙…
【整体物业】料8月注册量逼近6,500宗！ 估计9月又会如何?
据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示，8月首28日整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋 […]
海德园伙美联及经络按揭为买家设置业按揭优惠
太古地产(01972)与中华汽车(00026)合作发展的柴湾海德园第一期，周五(29日)公布与美联物业伙拍经络按揭转介合作，为项目买家提供的最新置业按揭优惠…
尚璟招标售出三房大宅 连1车位做价9608万元
港岛区的一手豪宅交投有加快迹象。崇杰地产发展旗下西半山尚璟，新近招标售出18楼B室，为实用面积2,2 […]
Shouson Peak今标售出单号屋 呎价比4年前平4成
一手住宅市场的亿元大额买卖增加。据项目成交纪录册，新地(00016)旗下南区Shouson Peak，周四(28日)招标售出寿山村道17M号屋，实用面积2,972方呎，外连640平台及502方呎花园…
细价楼主导大市 上车盘交投旺 沙田第一城327实呎户406万元易手 原业主持货13年 帐面赚约86万元
细价楼继续主导大市，上车盘交投持续畅旺。美联物业大埔 – 白石角豪宅分行高级分区营业经理黄国辉(STEPHEN WONG)表示，最新该行促成沙田第一城327实呎户406万元成交，原业主持货13年，帐面赚86万元….
【回报率】边个屋苑租金回报率较高?
租金持续攀升，据美联“租金走势图”7月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约38.55元，按月上升约 […]