美聯物業元朗 – YOHO HUB分行營業經理曹錦輝 (NICHOLAS CHO)表示，有見二手交投回暖，部分放盤業主趁機擴大議價空間求售，亦有準買家心急入貨，該行最新錄得移民業主蝕讓個案，單位獲回流買家撈底，斥845萬元承接元朗Grand Yoho 實呎592戶……
樓巿新聞
施政報告前夕交投加快 粉嶺御庭軒424實呎戶493.8萬元易手 原業主持貨14年 帳面升值263.8萬元
美聯物業粉嶺 – ONE INNOVALE 逸峯分行聯席區域經理葉容生 (SIMON IP)表示，憧憬施政報告再有好消息出台，部分買家加快入市步伐，該行最新促成粉嶺御庭軒424實呎戶493.8萬元易手……
施政報告公布前夕趕入市 投資客「零議價」375萬元購元朗怡豐花園366實呎戶
美聯物業元朗 – 大馬路分行助理聯席董事鄧涇渭(David Tang)表示，樓市投資氣氛轉好，該行最新促成投資客施政報告公布前夕趕入市個案，「零議價」375萬元購元朗怡豐花園366實呎戶……
元朗二手交投趨增 日日有成交 朗城滙320實呎戶481.8萬元易手 朗庭園428實呎戶418萬元沽出
美聯物業元朗 – 朗屏站分行助理區域經理張國成(Key Cheung)表示，區內二手交投持續增加，踏入10月近乎日日有成交，該行最新促成朗城滙320實呎戶481.8萬元易手，及朗庭園428實呎戶以418萬元沽出……
Blue Coast II加推60伙 折實平均呎價約22404元
長實集團(01113)旗下香港仔黃竹坑站港島南岸Blue Coast II，周一(14日)加推價單3號，提供60伙，折實平均呎價約22,404元。發展商指，部分單位輕微加價約2%，有機會本周末展開首輪銷售。長江實業營業部首席經理郭子威表示，相信未來再加推單位價錢只會向上，加幅可達5至10%。
粉嶺御景峰462實呎戶476萬元易手 原業主持貨14年 帳面升值近「兩球」
美聯物業粉嶺 – ONE INNOVALE 花都廣場分行區域經理吳偉文(RAYMOND NG)表示，自減息以來睇樓活動轉趨活躍，買家入市信心轉強，區內二手交投明顯加快，該行錄得粉嶺御景峰462實呎戶476萬元易手，原業主持貨14年 帳面升值近「兩球」……
【內地買家】第三季邊個新盤最受內地買家追捧?
據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料，按已知買家姓名作分析，今年第三季內地買家(以買家姓名的英文拼音 […]
大埔新峰花園連環成交 588實呎戶570萬元易手 2007年買入 帳面賺344萬元或升值1.5倍
美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示，二手交投自減息以來趨增，大埔新峰花園屢錄成交，該行錄得588實呎戶570萬元易手，原業主2007年買入，帳面賺344萬元或升值1.5倍…..
外區客428萬元承接粉嶺牽晴間388實呎戶 原業主持貨15年 帳面升值約1.7倍
美聯物業粉嶺 – ONE INNOVALE 花都廣場分行區域經理吳偉文(RAYMOND NG)表示，有見市況好轉，部分業主止賺離場，該行錄得外區客428萬元承接粉嶺牽晴間388實呎戶，原業主持貨15年，帳面升值約1.7倍……
日出康城首都翠綠山景3房戶以689萬元易手 原業主持貨約15年 帳賺逾「2球」離場
美聯物業將軍澳康城分行(8)高級營業經理陳巧琴(Vanessa Chan)表示，受惠減息效應，樓市氣氛轉旺，市民入市信心增。該行剛促成一宗日出康城首都3房單位的交投，買家以698萬元承接單位，原業主持貨約15年…..
市況好轉及減息因素雙推動 租客加快「租轉買」 元朗錦繡花園848實呎獨立屋913.8萬元易手
美聯物業新界西北豪宅 – 錦繡及天巒分行首席高級營業經理陳少枝(RAIO CHAN)表示，有見投資市場氣氛好轉，加上減息因素推動，部分租客「租轉買」，該行錄得租客「租轉買」個案，斥913.8萬元購入元朗錦繡花園848實呎獨立屋……
Blue Coast II首批128伙 兩房戶入場價921萬
發展商持續以低價開賣新盤，長實集團(01113)旗下香港仔黃竹坑站港島南岸第3C期Blue Coast II，周三(8日)公布首張價單提供128伙，折實平均呎價約21,526元，較逾半年前推出的3B期首批低約2%，再刷新黃竹坑站新盤首批最低紀錄，是次兩房戶折實價由約921萬元起。
【鐵路盤】9月75大鐵路沿線屋苑註冊量減 但呢條線宗數逆市增35%?!
據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料，9月全港二手住宅註冊量按月減少約10.2%；至於統計75大鐵路 […]
首置客325萬元購白石角海日灣ll實呎243戶 原業主持貨5年 帳面蝕近百萬元
美聯物業大埔 – 逸瓏灣分行 (8) 首席高級營業經理周南輝( Deo Chow)表示，減息後不少首置客加快入市，該行錄得首置客325萬元購白石角海日灣ll實呎243戶，原業主持貨5年，帳面蝕近百萬元……
元朗Residence譽88實呎477戶505萬元易手 區內上車客議價15萬元承接
美聯物業元朗 – 世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示，有見交投回升，上車客加快入市步伐，該行錄得元朗Residence譽88實呎477戶505萬元易手，區內上車客議價15萬元承接……