资本策略地产(00497)执行董事何乐辉表示，集团今年将主力推出佐敦弥敦道350号住宅项目，户型主打一至两房，另亦设有三房户及特色单位，全盘提供约260个单位。他续称，期望减息及财政预算案推出帮助楼市措施，以加快市况复苏。
楼巿新闻
百利保及富豪年内推出西营盘及沙田九肚项目
住宅租金坚挺，百利保控股(00617)及富豪酒店国际(00078)于周二(20日)公布龙年推盘计划，富豪物业代理董事衞振声指，旗下西营盘尚珑早前推出30伙转售为租，出租率达九成，平均呎租约90元，反应理想，故计划今年第3季再拨出30伙出租，预料租金回报率可约3厘，料可吸纳内地学生，亦不排除连租约出售。
放盘短缺 睇楼两星期即入市 分支家庭斥530万元承接青衣伟景花园已补地价两房户
美联物业青衣 – 青衣港铁站分行 (3) 高级分区营业经理黄俊杰 (Alan Wong)表示，农历年假后，市场购买力重现，该行最新促成分支家庭斥530万元承接青衣伟景花园已补地价两房户，新买家仅睇楼两星期……
议价至深夜 日出康城Montara 2房户680万沽 实用呎价约13,333元 原业主持货5年帐蚀逾“1球”
美联物业将军澳康城分行(8)营业经理陈巧琴(Vanessa Chan)表示，区内部分业主愿意减价卖楼，吸引用家趁低吸纳。该行刚促成一宗日出康城Montara 2房单位的交投，买家对单位甚感兴趣，与业主双方协商到深夜……
【一周市况】35屋苑交投持续低迷 原因系….
由于上周初是大年初三及大年初四假期，不少市民仍然外游，加上市场观望月底公布的财政预算案会否撤辣，35 […]
ST. GEORGE’S MANSIONS三房户7200万成交
一手市场大额交投加快，信和置业(00083)等合作发展的何文田加多利山豪宅项目ST. GEORGE’S MANSIONS，周一(19日)售出三房单位，为3座8楼B室，实用面积1,839方呎，属三房双套间隔，成交价7,200万元，呎价约39,152元。
日出康城Marini 2房海景户790万蚀沽 实用呎价约14,495元 低于市价约5%
美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，区内再录得损手买卖，部分业主愿意扩大议价空间，以加速成交。该行刚促成一宗将军澳日出康城Marini 2房单位的交投，首置客见单位间隔实用……
区内租客“落车”一年极速再“上车” 斥1,378万元购马鞍山帝琴湾1,274实呎花园户 憧憬周边发展带动楼价向上
美联物业马鞍山 – 新港城中心分行 (2) 助理区域经理陈少鸿 (Christy Chan)表示，部分睇楼客有见新港人入市个案增加，担心楼价向上逐“转租为买”，该行最新促成区内租客“落车”一年极速再“上车”……
【楼价指数】跌势未止 不经不觉已经连跌…..
“美联信心指数”最新报54.1点，按周升3.4%，惟比起年内高位仍低近8%(见图)。农历新年不少市民 […]
上车客斥515万元购元朗Yoho Town 实呎422户 较最初叫价低逾“一球”
美联物业元朗 – YOHO TOWN 分行高级分区营业经理叶伟珠( Kelvin Yip)表示，农历年长假后，不少睇楼客再次出动，该行最新促成上车客斥515万元购元朗Yoho Town实呎 422户，较最初叫价低逾“一球”…….
太古城龙年第2宗成交 用家赶财案前入市 897实呎户1,290万元获承接
美联物业太古城-华山阁分行市务经理(销售)陈昌裕(Alex Chan)表示，踏入龙年计，太古城刚录得第2宗买卖成交，该行促成一个897实呎户，同区客赶于财案公布前入市，并以1,290万元承接…
嘉亨湾675实呎租盘 同区客月租3.3万元承接 2007年货租金回报逾5厘
美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示，该行刚促成嘉亨湾一个675实呎租盘成交，月租3.3万元成交…
区内买家即睇即议价 新年“意头价”约528.8万元承接元朗世宙423实呎户
美联物业元朗 – YOHO HUB分行营业经理曹锦辉( Nicholas Cho)表示，农历年假后，区内睇楼活动转趋活跃，该行最新促成区内买家即睇即议价，新年“意头价”528.8万元承接元朗世宙423实呎户……
日出康城晋海3房户获内地专才客承租 月租2.23万元 实用呎租约31.9元
美联物业将军澳康城首都分行(2)高级分区营业经理梁杰(Marvin Leung)表示，该行刚促成一宗日出康城晋海3房户的租务成交，内地专才租客心仪该区有名牌国际学校，而且方便来往港岛上班，故少量议价后……
南丰：美息或回落兼减辣有望 今年楼市料平稳发展
龙年伊始，发展商对新一年的楼市走势乐观。南丰集团香港地产处执行董事许谦让表示，过去一年地产行业充满挑战，种种因素令楼市复苏步伐稍逊。踏入2024年，虽然息口继续高企，本港经济活动面临挑战，但认为未来仍具备不少利好因素，如联储局大机会停止加息，美国大选将至等等，相信今年美息见顶回落的机会甚大，加上减辣有望，对楼市有正面刺激，预期今年楼市会平稳发展。