樓巿新聞彙整 - 第 209 頁，總計 1117 頁 - 樓市資訊

樓巿新聞

【美國議息】聯儲局維持利率不變　料明年減息0.75厘

2023-12-14 by Tsoi Lawrence

美國聯儲局公布議息會議結果，一如市場預期維持聯邦基金利率在5.25至5.5厘不變。至於反映聯儲局官員對經濟及貨幣政策走勢預測的「點陣圖」顯示，以中位數計，明年底聯邦基金利率或跌至4.6厘(即介乎4.5至4.75厘)，即當局可能在明年減息0.75厘。

【租金】原來已連升10個月！ 11月十大屋苑邊個升最多?

2023-12-13 by Wong Shing

市場有不少準買家轉買為租，加上專才來港工作的支持下，即使第四季一向為租務傳統淡季，但租金仍得以持續向 […]

觀塘Bal Residence夥美聯推聖誕置業賀禮

2023-12-13 by Tsoi Lawrence

麗新發展(00488)及市建局的觀塘Bal Residence，周三(13日)公布聯同美聯物業推出聖誕置業賀禮。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明稱，由即日起至12月31日期間，凡透過該行選購上述項目一手單位的買家，將可獲贈價值約1萬港元的「繽紛旅遊禮券」，名額5個，優惠總值約5萬元。他指，項目屬於市區現樓，加上調整樓價後，更見優勢。

西區加惠臺633實呎山景戶用家斥1,050萬元入市 2001年貨升值2.7倍

2023-12-13 by vincent

美聯物業西營盤站分行首席高級營業經理陳凱廸(Hubert Chan)表示，西區加惠臺剛錄得本月第2宗成交，該行促成一個633實呎山景戶，用家鍾情屋苑及樓價合預算，故斥1,050萬元入市…

屯門疊茵庭381實呎戶月租1.25萬元 2016年買入租賃回報3.75厘

2023-12-13 by CANDICE TSOI

美聯物業屯門 – 豫豐花園分行營業經理顧耀彬(Alex Guh)表示，區內租賃交投不斷，帶動租賃回報回升，該行最新促成屯門疊茵庭381實呎戶月租1.25萬元租出，業主2016年買入單位，租賃回報3.75厘……

火炭駿景園1,041實呎戶1,158萬元易手 2015年買入帳面微蝕離場

2023-12-13 by CANDICE TSOI

美聯物業沙田豪宅 – 九肚山分行區域聯席董事呂劍偉 (Anthony Lui)表示，為加快放售，部分業主擴闊議價空間，該行最新促成火炭駿景園1,041實呎戶1,158萬元易手，原業主持貨8年，帳面微蝕10萬元……

將軍澳區交投漸回升君傲灣2房單位成交價680萬原業主持貨8年獲利85萬元

2023-12-13 by Chan Justin

美聯物業將軍澳天晉匯分行營業經理羅定康(Dennis Law)表示，市場入市信心增加，新近促成的1宗將軍澳君傲灣2房戶交投，區內買家見單位價錢合理，決定以680萬元承接單位……

昇悅居實呎２房單位獲用家承接成交價800萬元原業主微賺30萬離場

2023-12-13 by Chan Justin

美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，西九「四小龍」地段位置理想，而且交通方便，故向來不乏買家承接。新近促成的1宗昇悅居2房單位之買賣個案，新買家以約800萬元購入單位……

【流通率】傳統十大屋苑全部輸哂

2023-12-12 by Sham Benny

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，2023年(截至12月11日)十大屋苑二手註冊 […]

恒地林達民：明年推4個主要新盤　大埔、長沙灣項目先推

2023-12-12 by Tsoi Lawrence

臨近年底，發展商開始籌備來年推盤大計。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，旗下部門計劃2024年推出4個主要項目。其中，大埔美新里舊契單幢項目及長沙灣巴域街項目有望先推，紅磡BAKER CIRCLE全新期數項目最快第三季登場，而土瓜灣馬頭圍道項目則有機會年底推出市場。

焦點新盤部署新一輪銷售，新鴻基地產(00016)及港鐵(00066)發展的天水圍輕鐵天榮站YOHO WEST，周二(12日)上載最新銷售安排，落實周六(16日)作第三輪銷售，以價單形式發售280伙。即將發售的單位涵蓋開放式至三房間隔，折實價介乎321.73萬至895.08萬港元，折實呎價介乎10,569至15,776元。入場單位為第3B座5樓B11室，實用面積266方呎，開放式間隔，折實呎價約12,095元。