据美联物业房地产数据及研究中心综合房屋委员会最新(11月16日)公布资料显示，10月居屋及公屋第二市 […]
楼巿新闻
元朗尚悦408实呎户累减50万元 外区上车客450万元入市
美联物业元朗 – 大棠路分行区域经理翟安晖 (Hugo Chak)表示，憧憬息口见顶，加上有见楼价已由高位回落，不少观望客决心入市，该行最新促成元朗尚悦408实呎户累减50万元，获外区上车客议价后450万元沽…
YOHO WEST料最快本周末开价 研推针对息率付款方法
新鸿基地产(00016)及港铁(00066)发展的天水围轻铁天荣站第1期项目YOHO WEST，密锣紧鼓筹备推售。新地代理总经理胡致远于周四(16日)表示，有机会于本周末至下周初推出首张价单，并透露会考虑推出针对息率的付款方法，又或会设税项优惠，以便利换楼客。
睿峰重启销售以来累沽126伙套15亿 尚余99伙待售
鼎珮集团持有的长沙湾睿峰，自2月初重启销售步伐至今(16日)累售126伙，套现金额约15亿元。项目管理公司VMS鼎珮董事总经理陈玉成指，目前项目尚余99伙待售。为配合楼盘销售部署，美联物业于该区设立专门店，并为新买家提供优惠。
维港汇II录大额租务成交 4房双套房单位月租7.7万元
美联物业西九龙首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示，西南九龙维港汇租务承接不俗，该行近日录大额租务成交，为2期4房单位，每月租金7.7万元…
天水围YOHO WEST最快周末开价 首披露会所细节
新鸿基地产(00016)及港铁(00066)发展的天水围轻铁天荣站第1期项目YOHO WEST，周三(15日)首度披露项目住客会所细节。新地代理总经理胡致远表示，将于日内上载楼书及率先对传媒开放示范单位，最快周末至下周公布首张价单。他续指，该盘会所“YOHO HOUSE”连户外园林占地共约10万方呎，提供逾30项设施，包括户外游泳池、宴会厅、会所餐厅、烧烤乐园、健身室、户外儿童游乐场等。
【28Hse】买新楼设楼价保障 只赚不赔？
香港楼市近日出现明显下跌的讯号，难免影响买家入市的信心，因此有发展商推出新的销售方法，新推出的价单加入罕有的“楼价保障”条款，以提高买家入市信心。有见楼市情况愈来愈严峻，新地重新部署屯门Novo Land 2A期余货的销售策略，在新价单加上“置开心楼价保障”，涵盖新价单内所有93伙，提供保障金额高达楼价5%。
天水围YOHO WEST料周内上楼书及开放示范单位
新鸿基地产(00016)及港铁(00066)发展的天水围轻铁天荣站第1期项目YOHO WEST推售步伐加快。新地代理总经理胡致远于周二(14日)表示，将于本周中后期上载楼书及率先开放示范单位予传媒参观。该盘物业管理公司WeSpire Living Limited副董事总经理朱启明称，项目会所“YOHO HOUSE” 的第3座天台设有“Sky Farm”供住户短期租借以享受耕种乐趣。
【多图】晓柏峰一房示范单位曝光 暂录超购逾2倍
恒基地产(00012)发展的长沙湾西洋菜北街晓柏峰，最新公布截至周二(14日)已接获超过300张入票，按首张价单提供100伙计，暂录超额认购2倍。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，项目有机会周三(15日)上载销售安排，最快周日展开首轮销售。
外区买家490万元购珀丽湾520实呎户 属低市价成交
美联物业马湾-珀丽湾分行 (3) 高级营业经理凌光盛(Ringo Ling)表示，“减辣”效应于二手市场逐步浮现，该行最新促成外区买家斥572万元购珀丽湾628实呎户，实用呎价仅9,108元…
元朗Grand Yoho 534实呎两房户减价70万元 区内客760万元承接
美联物业元朗 – YOHO TOWN 分行高级分区营业经理叶伟珠( Kelvin Yip)表示，有见楼市“减辣”后，二手交投仍未见明显起色，部分放盘议价空间持续扩阔，该行最新促成元朗Grand Yoho 534实呎两房户减价70万元，获区内客以760万元承接…
太古城489实呎户720万元获外区客承接 2004年货升值逾4倍
美联物业太古城华山阁分行(2)助理区域经理钱敏义(Money Chin)表示，该行刚促成太古城一个489实呎户，由于银码吸引，故获外区用家垂青，议价后以720万元笋价承接…
得宝花园录本月首宗成交 用家“租转买”斥388万承接1房
美联物业九龙湾淘大花园分行高级分区营业经理黄家明(Ricky Wong)表示，施政后入市步伐加快，有一直租楼人士趁机入市，透过该行购入得宝花园1房户，成交价388万元，为项目本月首宗成交…
扬海周一沽出两伙 套现9560万元
香港仔黄竹站港岛南岸项目连录成交，其中由嘉里建设(00683)及信和置业(00083)等合作发展的第2期扬海，于周一(13日)售出两伙，合共套现9,560万港元。其中售价较高为1B座18楼A室，实用面积1,420方呎，以5,900万元沽出，呎价约41,549元。另一宗为1B座18楼B室，实用面积941方呎，成交价3,660万元，呎价约38,895元。
晓柏峰暂收票逾300张 超额认购两倍
恒基地产(00012)长沙湾西洋菜北街晓柏峰持续收票，消息指，截至周一(13日)晚上8时，项目录逾300张入票，以首张价单100伙计算，超额认购逾两倍。资料显示，项目首张价单位包括69伙一房户、23伙两房户及8伙三房户，实用面积237至499方呎，全属标准户。扣除最高10%折扣优惠后，折实售价介乎392.13万至900.54万元，呎价约15,788至19,787元。